Подать объявление
topkvadrat.ru / Панорама / Украинцы в панике скупают не соль и спички, а российскую и европейскую недвижимость

Украинцы в панике скупают не соль и спички, а российскую и европейскую недвижимость

Автор: Ольга Бородина

11:34 / 4 марта 2014

Обновлено:

09:03 / 13 марта 2014

Нестабильность политической жизни на Украине и угроза военного конфликта привели к резкому оттоку капитала с украинского рынка недвижимости. В феврале зафиксирован всплеск интереса граждан Украины к покупке жилья в Европе, а также квартир и домов в приграничных российских регионах.

Наталья Снегирева

По словам Натальи Снегиревой, эксперта международного агентства недвижимости «Сферы Групп», около 80 % клиентов из Украины, которые обратились в компанию с начала 2014 года, располагают бюджетом от 40 до 70 тыс. долл. Порядка 70 % потенциальных покупателей интересуются городским жильем разного типа, и лишь 30 % — коттеджной застройкой. При этом украинский спрос на зарубежную недвижимость жестко дифференцирован как по географическому, так и политическому признаку.

Так, подавляющее большинство жителей крупных юго-восточных индустриальных центров Украины рассматривают варианты переезда на российскую территорию. Многие клиенты рассчитывают продать квартиры в Донецке, Днепропетровске, Харькове. При сопоставимой стоимости квадратного метра (около 1–1,2 тыс. долл.) вырученных средств будет достаточно для покупки комфортного жилья в Белгороде, Курске, Брянске. Примерно треть клиентов приобретают жилье не для постоянного проживания, а с целью сохранения средств из-за опасения дальнейшей девальвации украинской гривны.

За последние два месяца в Россию выехали около 700 тыс. граждан Украины. Волна украинского спроса уже подстегнула цены на российское жилье. Например, существенный рост стоимости недвижимости (1–2 % в неделю) зафиксирован в феврале в Брянске и Курске.

В свою очередь многие жители Западной Украины, не поддерживающие радикальные настроения или просто напуганные революционными событиями и слухами о военной интервенции, устремились в Западную, Восточную и Южную Европу. По данным отдела продаж международного агентства недвижимости «Сфера Групп», хит спроса — бюджетные апартаменты в Болгарии, которые зачастую существенно дешевле типовых квартир в Киеве, Львове, Житомире, Ивано-Франковске. Более состоятельные украинцы вкладывают свободные средства или деньги, вырученные от продажи жилья, в недвижимость Испании, Греции, Турции, Чехии, Германии. При этом многие выбирают зарубежную недвижимость, не только исходя из собственных представлений о комфортном жилье, но и ориентируясь на возможность получения вида на жительства, работы, а в перспективе и гражданства Евросоюза.

«Повышенный интерес украинцев к зарубежной недвижимости закономерен для периода политической и экономической нестабильности. Тем самым люди стремятся обезопасить не только сбережения, но и собственную жизнь, — резюмирует представитель компании «Сфера Групп» Наталья Снегирева. 

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (107)

Alter Ego
04 марта в 14:57
Ссылка
Скорее езжайте, а то не успеете.
Ответить
Alter Ego
04 марта в 17:33
Ссылка
почем квартиры в киеве то?
Ответить
Alter Ego
09 марта в 12:31
Ссылка
да бесплатно... приезжаий и занимай ...........
Ответить
Alter Ego
15 марта в 10:23
Ссылка
Главное что бы автомат был
Ответить
Alter Ego
10 марта в 11:44
Ссылка
Как и всегда, от 1000 до 2000$ квадрат, зависит от района.
Ответить
Alter Ego
05 марта в 10:52
Ссылка
Может в Киеве квартирку купить ???
Ответить
Alter Ego
08 марта в 16:12
Ссылка
Купи купи.
Ответить
Alter Ego
05 марта в 14:22
Ссылка
Есть много недорогого свободного жилья в Воркуте !
Ответить
Alter Ego
05 марта в 16:59
Ссылка
вот это смех)))) большего бреда я еще не читала)))
Ответить
Alter Ego
11 марта в 18:45
Ссылка
Это называется - информационная война! Держитесь братья украинцы! Казахи с вами!
Ответить
Alter Ego
05 марта в 18:23
Ссылка
бедные хохлы
Ответить
Alter Ego
19 марта в 21:07
Ссылка
Вы себя пожалейте,жить с таким диктатором,вас президент зазомбировал вас,а все впитываете как губка .Смотрите Камеди клаб там очень хорошие песни поют про президента и его прехлебателей.
Ответить
Alter Ego
29 марта в 09:19
Ссылка
Как можно объяснить поведение Путина? - Когда постоянно мочишь кого-то в сортире, моча непременно ударит в голову. *** Путин согласился вывести войска из Крыма. Но только при одном условии: если все страны признают, что их там нет.Как говорится ,в каждой шутке половина правды
Ответить
Alter Ego
30 марта в 22:57
Ссылка
Если бы наш президент был диктатором, вы не смотрели бы Камеди клаб)
Ответить
Alter Ego
06 марта в 14:53
Ссылка
А почему вообще так много "бедных" то?...
Ответить
Alter Ego
06 марта в 15:55
Ссылка
Я наоборот.В Украине дачку прикупить собрался.
Ответить
Alter Ego
06 марта в 17:06
Ссылка
Вот это действительно Новость с большой буквы. А то не объясняли, зачем Украина просит финансовую помощь (миллиарды долларов). Оказывается для скупки недвижимости в зарубежом.
Ответить
Alter Ego
30 марта в 22:58
Ссылка
Десять баллов)
Ответить
Alter Ego
06 марта в 21:08
Ссылка
DA VRUT VSE NE VERTE
Ответить
Alter Ego
06 марта в 22:51
Ссылка
абзац ,мы украинцы такие богатые что пол Европы уже прикупили и всю приграничную полосу с россией , только не знаем этого пока развеселили
Ответить
Alter Ego
08 марта в 00:43
Ссылка
может и ты себе чтото прикупиш?а то все разберут и останешся на улице:)
Ответить
Alter Ego
09 марта в 16:33
Ссылка
Учите русский язык!
Ответить
Alter Ego
11 марта в 18:46
Ссылка
)))) а че там мудренного то?! Одни МАТершины(((
Ответить
Alter Ego
09 марта в 12:15
Ссылка
неужели , кто то , сейчас станет покупать недвижимость на украине ? Даже даром не взял бы.
Ответить
Alter Ego
09 марта в 14:55
Ссылка
пропаганда, шантаж и паника или понуждение к ней. Т.Е. БРЕД и БРЕХНЯ
Ответить
Alter Ego
09 марта в 14:59
Ссылка
понуждение оставить места для занятия рассеянами и дальнейшего развала украины. одна из частей стратегического плана. т.е. очередная брехня и пропаганда - паникёров к столбу, или на столб
Ответить
Alter Ego
09 марта в 16:32
Ссылка
На 70 тыс долл спичек и соли не купить...
Ответить
Alter Ego
09 марта в 20:16
Ссылка
зачем врать людям?
Ответить
Alter Ego
10 марта в 13:29
Ссылка
точно точно пустые города бери нехочу или за очень дорого в рассии так как наплыв украинцев поднял цены - вот лажа то
Ответить
Alter Ego
10 марта в 18:24
Ссылка
( Из последнего интервью Слободана Милошевича.) Русские! Я сейчас обращаюсь ко всем русским, жителей Украины м Беларуси на Балканах тоже считают русскими! Посмотрите на нас и запомните-с вами сделают тоже самое, когда вы разобщитесь и дадите слабину. Запад, эта бешеная собака, вцепится вам в горло. Братья! Помните о судьбе Югославии! Не дайте поступить с вами так же
Ответить
Alter Ego
10 марта в 21:53
Ссылка
Не помнил Милошевич, что большой русский брат всегда младших только бил и грабил. Югославия сама, как только начала строить социализм не по сэсэсэровски, моментально оказалась причисленной к врагам.
Ответить
Alter Ego
13 марта в 02:07
Ссылка
Да нет. Это Броз Тито СССР во враги зачислил, за то, что не стал гегемонить везде, как победитель.А про освобождённые земли, которые без СССР не освобождались от фашизма - так ведь свобода бесплатной не бывает.
Ответить
Alter Ego
11 марта в 18:50
Ссылка
Плять, братья?! С оружием на брата, пьяный медведь?! Быдло руское!
Ответить
Alter Ego
13 марта в 02:16
Ссылка
Так ведь брат, обожравшийся горилки, мало того, что у старшего брата земли под видом братства попёр, чтоб расплатиться ими с напёрсточниками из дальних деревень. да ещё оттуда бандюков "на подмогу" навел, чтоб не мешал молодцу юному жизни "взрослой" нюхнут - на рулетках все спустить. У старшего брата земель много, но расплачиваться за младшего засранца землями он не будет, пока есть оружие.
Ответить
Alter Ego
10 марта в 18:42
Ссылка
довыебывались...хохлы...людей жаль Россия большая Велком
Ответить
Alter Ego
11 марта в 18:43
Ссылка
Рашка она по себе крохотная! У вас только московское княжество быдло!
Ответить
Alter Ego
15 марта в 22:42
Ссылка
пусть мы рашка а ты какашка
Ответить
Alter Ego
13 марта в 02:19
Ссылка
А потом они и эти земли оттяпают? Не надо быть "добренькими" за чужой счет.
Ответить
Alter Ego
10 марта в 18:59
Ссылка
Интересно а за какие деньги они скупают, если в банках ограничена выдача наличных -они бы и у себя в Украине скупили бы было бы за что - во врут и не стесняются-мало нам вашего дерьма с военными так вы еще и тут понос разводите. Вот о том что россияне хотят купить на юге квартиры-так это точно - в Одессе полно объявлений- так и пишут русские купят квартиру- хватит уже врать! Задолбали!
Ответить
Alter Ego
10 марта в 20:38
Ссылка
что за бред,вы думаете что у вас лучше,да у вас коррупция еще похлеще чем на Украине.
Ответить
Alter Ego
10 марта в 22:34
Ссылка
Все вранье !! Это русские бегут!!!
Ответить
Alter Ego
11 марта в 11:33
Ссылка
И это бедные и несчастные украинцы могут себе позволить купить жилье в Европе?
Ответить
Alter Ego
11 марта в 11:52
Ссылка
что за проблема-обналичить?-БЫЛО БЫ ЧТО...Покупаешь за безнал сахар...и обналич....через розницу...---за месяц
Ответить
Alter Ego
11 марта в 16:04
Ссылка
Может этим Украинцам стоит свою страну защищать??? Но если и хотят в РФ, то за Уралом им места хватит!!! Нам не нужны "переговорщики и менеджеры", или как звали ранее, спекулянты, у нас таких, своих хватает.
Ответить
Alter Ego
11 марта в 18:41
Ссылка
Во как! И у нас в KZ таким макаром можно снизить цены на жилье?!
Ответить
Alter Ego
12 марта в 11:33
Ссылка
враньё--наказуемо
Ответить
Alter Ego
13 марта в 02:02
Ссылка
Ну вот вам и здрасте! А говорили, что они бедные. А недвижимость бедные не скупают....Мдямс.
Ответить
Alter Ego
15 марта в 09:45
Ссылка
" Украинцы скупают "...!!!!!!!!!!!........Прямо скупают...и прямо все украинцы......Это надо же так написать....
Ответить
Alter Ego
15 марта в 17:00
Ссылка
меняю шмат сала на хату в Киеве!
Ответить
Alter Ego
15 марта в 22:39
Ссылка
не надо ни куда бежать тем более боятся , мы вас в обиду недадим
Ответить
Alter Ego
16 марта в 02:47
Ссылка
какие украинцы богатые...
Ответить
Alter Ego
18 марта в 03:05
Ссылка
полный бред. какие гривны?все цены на недвижимость исключительно в долларах.кроме новостроек. А так " бедные Украинцы" покупают недв. в России или на западе.пожалейте их ещё.В России вообще нет смысла вкладывать деньги в недв. в такой обстановке .цены будут падать.
Ответить
Alter Ego
19 марта в 11:21
Ссылка
Америка так долго разваливала СССР, и еще дольше настраивала народы друг против друга...а мы люди "одного помола" как бумеранг возвращаемся к привычному для нас быту рядом друг с другом, независимо русский ты или украинец, казах или чеченец...нас так много НОРМАЛЬНЫХ людей. Нужно отбросить этих слащавых [censored] к тихому океану.
Ответить
Alter Ego
19 марта в 12:51
Ссылка
Что за чушь несешь, Снегирева? Никак травка была классная?!
Ответить
Alter Ego
19 марта в 21:01
Ссылка
Что за бред?Кому нужна ваша недвижимость,жить с диктатором в вашей стране мы не хотим..Нам нужна свободная,демократическая страна.
Ответить
Alter Ego
20 марта в 18:06
Ссылка
к нам в сибирь приезжаете
Ответить
Alter Ego
21 марта в 13:15
Ссылка
сам с собою я веду беседу
Ответить
Alter Ego
21 марта в 21:52
Ссылка
Кому война ,а кому мать родна. Вот и заказуха подоспела...
Ответить
Alter Ego
22 марта в 00:46
Ссылка
Да, масово бегство в Россию через Шегини (это пропускной пункт во Львовской области на границе с Польшей), мы это видели по российскому каналу. Узнать было не сложно, не один раз пересекала. Поэтому верю что уже 700 000 "убежало" в России, и вся Украина туда же "стремится". Вранье уже надоело.
Ответить
Alter Ego
22 марта в 01:11
Ссылка
Печально, но факт-
Ответить
Alter Ego
23 марта в 09:28
Ссылка
Все это фигня. А Крым уже в России. Ждем образование нового государства Малороссия. Баранам из Рады. Вы такие же умные, как моя жена потом.
Ответить
Alter Ego
23 марта в 19:46
Ссылка
70 млн. уже выехали в РФ, ждут еще до 2 млрд. Еще 400 млн. переехали в Крым после его оккупации, это только с востока, а с запада ожидается еще около 300 млн. А потом... а потом у путлера закончились цифры, украинцы и фантазия. Если бы за 2 мес. в РФ выехали около МИЛЛИОНА украинцев, в россии бы уже охренели. Кто-то заметил толпы украинцев появившиеся в российских городах? Из Крыма действительно люди бегут, правда только последний месяц, с начала оккупации. Только бегут в Украину и Европу.
Ответить
Alter Ego
23 марта в 20:46
Ссылка
да достали. У нас все забито ихними работягами...
Ответить
Alter Ego
23 марта в 23:54
Ссылка
Глупости какие! Кто убегает из Крыма? Бред! Украинская пропаганда.
Ответить
Alter Ego
23 марта в 20:45
Ссылка
Обидно что проститутки подорожают. Западенские самые дешевые ))))
Ответить
Alter Ego
23 марта в 23:50
Ссылка
точно, по примеру радикалов, там сейчас полная анархия и беспредел.
Ответить
Alter Ego
24 марта в 14:09
Ссылка
КТО НЕСЕТ ТАКУЮ ЧУШЬ. В УКРАИНЕ ВСЕ СПОКОЙНО, КРОМЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЭКСТРЕМИСТОВ ОТ РОССИИ. В УКРАИНЕ ЕСТЬ ПРОДУКТЫ В ИЗОБИЛИ, НИКТО СОЛЬ НЕ СКУПАЕТ. ОДНОВРЕМЕННО СКАЖУ, ЧТО ПУТИНУ УДАЛОСЬ ДОСТИЧЬ РЕЗУЛЬТАТА, КОГДА 90%ПРОЖИВАЮЩИХ В УКРАИНЕ ЛЮДЕЙ НЕЗАВИСИМО ОТ НАЦИОНАЛЬНОСТИ, ПРЕЗИРАЮТ РОССИЮ.
Ответить
Alter Ego
27 марта в 15:34
Ссылка
полавина работяг на месторождниях газа и нефти хохлы роботоют визы введут места освободятся там с 200000 зарплата наченается спасибо майдану
Ответить
Alter Ego
28 марта в 15:51
Ссылка
..кто презирал - и так презирают..кто уважает и так уважает Россию....спасибо евромайдану скажите..расколол страну на двое..и зачем?
Ответить
Alter Ego
30 марта в 23:17
Ссылка
Хохол останется хохлом Хоть ты пусти его в Европу Где надо действовать умом, Он напрягает только [censored]. И потому-то на Руси Завещано аж Мономахом: "Связаться Боже упаси! С тремя — жидом, хохлом и ляхом ". Коварен жид, хотя и слеп ; Кичливый лях — похуже [censored], Хохол же — съест с тобою хлеб, И тут же в суп тебе нагадит. «Хохлы» Т.Г.Шевченко 1851г.
Ответить
Alter Ego
28 марта в 09:30
Ссылка
да-да-да))) Украинцы и паника - несовместимые вещи)))
Ответить
Alter Ego
28 марта в 10:58
Ссылка
Свежо предание , но верится с трудом
Ответить
Alter Ego
28 марта в 13:56
Ссылка
Обязательно с оружием можно подьехать, или с палкой можно? :)))
Ответить
Alter Ego
28 марта в 15:48
Ссылка
..и не удивительно....после злобных высказываний госпожи тимошенко ( с маленькой буквы пишу специально) в адрес русских.....
Ответить
Alter Ego
28 марта в 17:57
Ссылка
в Украине никакой паники нет, оживление только в военкоматах и запись в партизанские отряды
Ответить
Alter Ego
28 марта в 19:49
Ссылка
называется сваливают
Ответить
Alter Ego
30 марта в 10:11
Ссылка
америка так всю жизнь живет -везде войны события а в америке тишина -приезжают беженцы миллионеры и всю америку тянут
Ответить
Alter Ego
30 марта в 21:37
Ссылка
Что за странное дэфолтное имя гостя...
Ответить
Alter Ego
30 марта в 22:55
Ссылка
Зачем нам "оккупировать" (как считает "запад") Украину? Она сама к нам скоро вся переедет) А самый ценный ресурс страны-это, как известно, люди)))
Ответить
Alter Ego
17 мая в 14:13
Ссылка
с ресурсом они погорячились, хохлы растянут гейропу по кускам, те даже незаметят....
Ответить
Alter Ego
31 марта в 10:26
Ссылка
да брехня полнаая в харькове квартир навалом новые по 1000дол.и ничего не продается.
Ответить
Alter Ego
01 апреля в 01:13
Ссылка
glyposti zakaznaia statbia! vosto4nie regioni skypayt doma na zapadnoi ykraine!! i nikto nikyda ne edet!! (xarkov4anka)
Ответить
Alter Ego
04 апреля в 14:19
Ссылка
Очередная Российская пропоганда, из Украины выесжают на заработки, а не с целью покупки недвижимости. Так лживо врать. Лучше скажите куда едет средний бизнес из России и сколько ими потрачено на покупку жилья в Европе. Россия страна которая могла бы обеспечить Россиян достойной пенсией и З\Платами на периферии люди бедствуют. Россия- ПО-ЗОр.Карманчики набили людишки окружения Путлера, а сам он самый богатый человек в мире. Венец "непорочной Девы МАрии" пора снять
Ответить
Alter Ego
05 апреля в 15:19
Ссылка
ересь
Ответить
Alter Ego
05 апреля в 23:12
Ссылка
в Белгороде хочу жить..по чём можно там купить жильё?
Ответить
Alter Ego
06 апреля в 13:54
Ссылка
Сколько можно провоцировать людей и раскачивать ситуацию в стране?
Ответить
Alter Ego
06 апреля в 22:23
Ссылка
Когда СССР рухнул мы жили в Казахстане и хотели уехать в России, у нас был дом в пригороде (13 комнат) много земли и квартира в центре города 3х комнатная и если бы мы сразу продали, то могли бы купить в России, в хорошем городе, хорошую квартиру, но мы ждали, ждали в итоге дом продали за одну тысячу баксов (совсем даром, и нам предлагали 10 000$ 4 года до этого, но мы думали что это слишком дешево, а потом отдали за 1000$) и квартиру за три,
Ответить
Alter Ego
06 апреля в 22:23
Ссылка
сбережений хватило на то чтобы купить в Сибири 2ку в девяностых. Кто ждет сейчас, тот потом все оставит даром чтобы только уехать. Понятно, что дальше будет только хуже, долги Украины растут, экономика катится вниз, люди уезжают и вывозят сбережения, тот кто будет последний, уже не сможет продать свое жилье.
Ответить
Alter Ego
08 апреля в 01:57
Ссылка
Полный бред!!!
Ответить
Alter Ego
09 апреля в 16:35
Ссылка
Что за х е р ня?)) Во первых кто такая эта Наталья Снегирёва, кто её знает?)) Во вторых я хочу продать квартиру в России, в нищем Крыму...и никто не покупает, ни у кого нет денег. Ау украинцы ,купите квартиру у меня в России!))
Ответить
Alter Ego
11 апреля в 12:51
Ссылка
Люди! Опомнитесь! Ведь наши деды вместе лежали в окопах. Там не было разделение по национальному признаку. Это спекуляция олигархов. Мы воюем, а они миллионы зарабатывают. Мира всем и понимания! Пусть всем будет хорошо жить на этой земле. Покоя и радости всем-всем-всем. Бог храни всех !
Ответить
Alter Ego
11 апреля в 15:15
Ссылка
Что за бред сивой кобылы???? кто скупает российскую недвижымость? да на [censored] она кому нужна В Украине все было супер пока етот [censored] Путлер со своей шестёркой Януковичем не припёрся
Ответить
Alter Ego
27 апреля в 10:23
Ссылка
Молодец! Хоть один нашелся при здравом уме.
Ответить
Alter Ego
11 апреля в 20:47
Ссылка
не надо глумится над бедами людей.многие продают последнее и покупают в лучшем случае меньшее а то и ничего
Ответить
Alter Ego
14 апреля в 04:12
Ссылка
да уж....
Ответить
Alter Ego
23 апреля в 06:16
Ссылка
Таки спросите любого на Крещатике-Майдане кем был Паниковский(КалаМойский) до революции.........??? Его кормила тросточка и тёмные очки )))))))))
Ответить
Alter Ego
23 апреля в 09:38
Ссылка
Бегите хохлы, бегите,а то увидите КУЗЬКИНУ МАТЬ,она уже в пути! :-(
Ответить
Alter Ego
27 апреля в 10:21
Ссылка
Полный бред!
Ответить
Alter Ego
27 апреля в 11:35
Ссылка
Риэлторы цену набивают...мол недвижимости нехватит...бегите покупайте,а то нищие хохлы все раскупят.
Ответить
Alter Ego
29 апреля в 05:22
Ссылка
а этому грёбанному правительству тоже есть хаты.на лубянке
Ответить
Alter Ego
29 апреля в 20:31
Ссылка
ну дает.... в Донецке.... Харькове....Днепропетровске..... пусть надеются. Да в России жилье дороже и раньше было. Надеяться продать(!) и потом купить в Белгороде, Курске.... где этот эксперт живет??? Она же реалий жизни не знает.
Ответить
Alter Ego
29 апреля в 20:31
Ссылка
700 тыс. это очень круто мне кажется вы просто врете, врете бесстыдно,хотя это не странно ведь прокачка мозгов у вас здорово получается.
Ответить
Alter Ego
29 апреля в 21:04
Ссылка
покупают - у кого есть свободные деньги. В Россию едут уроженцы России. И все! Не верьте!
Ответить
Alter Ego
08 мая в 09:16
Ссылка
Бред Сивой кабылы. Болгария и Испания да,но Германия-это вранье. В Германию не могут въехать этнические немцы,а бандеровские убийцы с майдана пожалуйста. Статья по-видимому написана автором после бурно проведенной ночи,что явилось плодом сладостных воображений.
Ответить
Alter Ego
08 мая в 22:39
Ссылка
Продам частный дом в 27 км от Ростова на Дону, 100 квадаратов, все удобства....
Ответить
Alter Ego
12 мая в 15:52
Ссылка
А пулемет можно с собой, а то вдруг бандерлогам не понравлюсъ!
Ответить
Alter Ego
17 мая в 14:05
Ссылка
халява кончилась..... пора бежать, чтобы все не потерять, ай да украинские правители!
Ответить

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Великая вещь высокие каблуки: наденешь – ты шикарная, снимешь – счастливая.

Еще анекдотов