Подать объявление
topkvadrat.ru / Жилая среда / За год спрос на новостройки ближнего Подмосковья вырос на треть

За год спрос на новостройки ближнего Подмосковья вырос на треть

Автор фото: Сергей Гунеев Автор фото: Сергей Гунеев
Автор: Вероника Пермякова

12:16 / 12 мая 2014

Обновлено:

11:20 / 12 мая 2014

Самыми популярными оказались дома в Балашихе и Пушкино.

Объем спроса на новостройки ближнего Подмосковья за год увеличился на 30%, свидетельствуют данные компании «Домус финанс». Наибольший рост отмечался в самых недорогих с точки зрения стоимости нового жилья локациях – в частности, в Балашихе и Пушкино, а также в городах, где объемы нового строительства сильно ограничены – в Королеве и Реутове.

«В среднем, объем спроса на новостройки Подмосковья за год вырос примерно на 30%. Но это средний показатель, а в некоторых локациях рост достигал 100%. Что касается объектов нашей компании, то количество сделок за год выросло в полтора раза, - рассказывает руководитель аналитического центра компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. - Первые месяцы 2014 года были особенно «жаркими» за счет резкого увеличения количества обращений от так называемых «инвестиционщиков» – покупателей, стремящихся на фоне экономической нестабильности переложить деньги в недвижимость. Валютные колебания, конфликт в Украине, угроза санкций для российских компаний и предпринимателей, отзыв лицензий у банков – все это спровоцировало приток покупателей на подмосковный рынок новостроек».

Наибольший рост спроса произошел в городах ближнего Подмосковья с самой низкой стоимостью нового жилья – в частности, в Балашихе и Пушкино. По данным «Домус финанс», количество звонков от покупателей, интересующихся покупкой жилья в новостройках Балашихи, выросло на 120%. В Пушкино число обращений увеличилось на 50%.

«Балашиха и Пушкино являются самыми доступными городами ближнего Подмосковья с точки зрения стоимости жилья, средняя «цена» квадрата не превышает 70 тыс. рублей, – поясняет Александра Бирюкова. – В то же время, оба города имеют неплохие перспективы развития с точки зрения улучшения транспортного сообщения со столицей. Поэтому именно на эти локации сейчас приходится основная доля спроса частных инвесторов, приобретающих квартиры не для собственного проживания. Кроме того, покупателей в этих локациях привлекает относительно невысокий уровень капиталовложений в сравнении с другими Подмосковными городами и столицей, средний бюджет покупки в Пушкино составляет 3,75 млн руб., в Балашихе – около 4 млн руб.».

Также значительно вырос за год спрос на новостройки, расположенные в «дефицитных» городах – Реутове и Королеве. В первом пополнению объемов нового жилья препятствует нехватка площадок под застройку, во втором – строительные ограничения, введенные подмосковными властями. По объектам, которые продает компания «Домус финанс», годовой рост обращений в Реутове составил 40%, в Королеве – 60%.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Топ-менеджеры «Газпрома» в депрессии – у них закончились мечты.

Еще анекдотов