Подать объявление
topkvadrat.ru / Жилая среда / Как можно снизить затраты на оплату услуг ЖКХ в Москве

Как можно снизить затраты на оплату услуг ЖКХ в Москве

Автор фото: Леся Полякова Автор фото: Леся Полякова
Автор: Михаил Найдён

14:33 / 10 января 2014

Обновлено:

16:30 / 13 января 2014

Статья «Как можно снизить затраты на оплату услуг ЖКХ в Москве» из номера «Квадратъ»

№61 от 13 января 2014

Кто, как и в каком объёме может компенсировать оплату услуг ЖКХ в Москве за счёт городской жилищной субсидии, и какие документы для этого необходимы.

Кто имеет право получать субсидии на оплату услуг ЖКХ?

В Москве право на субсидию имеют собственники и наниматели жилых помещений с гражданством России, Беларуси или Киргизии, которые платят за услуги ЖКХ более 10% доходов (п. 1 ст. 4 закона города Москвы № 54 от 1.11.2006). Если собственник или наниматель проживает не отдельно, а с семьёй, то для получения права на субсидию учитывается средний доход семьи. В соответствии с Жилищным кодексом (ст. 31, ст. 69), членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения считаются его супруг (супруга), родители и дети. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи, если они вселены в качестве таковых.

Обязательным условием получения субсидии является отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как площадь жилого помещения, в котором проживает отдельный человек или семья, влияет на предоставление субсидии?

В соответствии с законодательством Москвы, компенсировать субсидией оплату жилищно-коммунальных услуг можно только за определённую площадь жилого помещения. Это:

·      33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина;

·      42 квадратных метра общей площади для семьи из двух человек;

·      18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи для семьи из трёх и более человек (ст. 2 закона города Москвы № 54 от 1.11.2006).

Стоимость жилищно-коммунальных услуг за проживание на «лишних» квадратных метрах, если таковые найдутся, компенсировать не могут.

Каков максимальный доход, при котором можно претендовать на получение субсидии в Москве?

Общая стоимость услуг ЖКХ, частично компенсируемая субсидией, не может быть выше стандартов, установленных правительством Москвы. Опосредованно размер этих стандартов определяет и максимальный доход, при котором можно претендовать на получение субсидии.

На январь–ноябрь 2014 года столичное правительство установило следующие стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг (постановление № 749-ПП от 26.11.2013):

·         для одиноко проживающего гражданина: 2 718 руб. 91 коп. (наниматель), 2 639 руб. 71 коп. (собственник);

·         для одного члена семьи из двух человек: 2 179 руб. 91 коп. (наниматели), 2 129 руб. 51 коп. (собственники);

·         для одного члена семьи из трёх и более человек: 2 050 руб. 79 коп. (наниматели), 2 007 руб. 59 коп. (собственники).

Исходя из этих данных, легко рассчитать совокупный доход отдельного человека или семьи, при котором можно претендовать на получение субсидии. Для этого подходящий стандарт нужно умножить на 10 и затем, при необходимости, на число членов семьи. Скажем, для семьи собственника жилья из четырёх человек (собственник, супруга, двое детей) максимальный совокупный доход должен быть не больше 80 300 рублей.

Правда, чем ближе совокупный доход к максимальному, тем более символическим будет размер субсидии.

Какие доходы включаются в совокупный доход семьи при расчёте субсидий?

В соответствии с федеральными Правилами предоставления субсидии на оплату услуг ЖКХ, совокупный доход одиноко проживающего человека или семьи определяется за последние полгода. Причём до вычета налогов и сборов (ст. 6 федерального закона № 44-ФЗ от 5 апреля 2003 г.).

В совокупный доход необходимо включать*:

*(перечислены основные виды получения доходов, подробнее см. п. 1 Перечня видов доходов…, утв. Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2003 г. N 512, п. 33 Правил предоставления субсидии…, утв. Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761)

·      выплаты заработной платы, в том числе сохраняемый средний заработок и выходное пособие;

·      социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся пенсии и надбавки пенсионерам, стипендии, пособие по безработице, пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, пособие на ребёнка и т. п.;

·       доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности членам семьи или одиноко проживающему гражданину;

·      доходы от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства;

·      оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством;

·      алименты, получаемые членами семьи;

·      проценты по банковским вкладам;

·      наследуемые и подаренные денежные средства;

·      денежные выплаты, предоставленные в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Каков размер субсидии, на который можно претендовать?

Существуют две формулы расчёта размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Одна из них применяется, если средний доход одиноко проживающего человека (или семьи в расчёте на одного человека) не превышает прожиточный минимум, вторая – если превышает. Обе формулы отличаются только специальным поправочным коэффициентом «на прожиточный минимум».

На третий квартал прошлого года прожиточный минимум в столице для трудоспособного гражданина утверждён правительством Москвы на уровне 11 913 рублей, для пенсионера – 7 937 рублей, для ребёнка – 9 477 рублей (см. постановление Правительства Москвы № 754-ПП от 26.12.2013).

«Обычная» формула расчёта следующая:

(число членов семьи х подходящий стандарт стоимости оплаты услуг ЖКХ из названных выше в статье) – (совокупный доход/10).

Например, семья нанимателя жилья из четырёх человек (муж, жена, двое детей) с совокупным доходом 80 460 руб. (70 000 руб. без учёта подоходного налога) получит следующую субсидию:

(2 050,79 х 4) – (80 460/10) = 8 203,16 – 8 046 = 157 руб. 16 коп. Прямо скажем, негусто.

А такая же семья с совокупным доходом 57 470 руб. (50 000 без учёта подоходного налога) получит:

(2 050,79 х 4) – (57 470/10) = 8 203,16 – 5 747 = 2 456 руб. 16 коп. Это уже серьёзнее.

Если совокупный доход семьи суммарно ниже приведённых цифр прожиточного минимума, советуем не заниматься расчётами, а сразу обращаться за оформлением субсидии. В подобной ситуации она точно не помешает.

Какие документы нужны для получения субсидии в Москве?

Согласно данным на официальном сайте столичного Городского центра жилищных субсидий (ГКУ «ГЦЖС»), для получения жилищной субсидии необходимо предоставить следующие документы.

1. Неработающим пенсионерам и семьям, состоящим только из неработающих пенсионеров

1.1. При оплате по единому платёжному документу (ЕПД) через ГУ ИС (ЕИРЦ):

- паспорт(а);

- реквизиты банка и номер банковского счёта (или социальной карты москвича), на который должна перечисляться субсидия.

1.2. При оплате по квитанции ТСЖ, ЖСК, иных управляющих компаний:

- паспорт(а);

- реквизиты банка и номер банковского счёта (или социальной карты москвича) для перечисления субсидии.

В случае не предоставления ТСЖ, ЖСК необходимых сведений о заявителе, кроме вышеперечисленных, дополнительно предоставляются:

- документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ).

2. Одиноко проживающим и семьям при оплате по единому платёжному документу (ЕПД) через ГУ ИС (ЕИРЦ) (кроме семей из неработающих пенсионеров):

- паспорта членов семьи (для детей в возрасте до 14 лет – подтверждение гражданства в соответствии с Указом Президента РФ от 13.04.2011 № 444, п. 1);

- реквизиты банка и номер банковского счёта (или социальной карты москвича) для перечисления субсидии;

- документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);

- справки о доходах членов семьи за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией.

3. Одиноко проживающим и семьям при оплате по квитанции ТСЖ, ЖСК и других управляющих компаний (кроме семей из неработающих пенсионеров):

- паспорта членов семьи (для детей в возрасте до 14 лет – подтверждение гражданства в соответствии с Указом Президента РФ от 13.04.2011 № 444, п. 1);

- реквизиты банка и номер банковского счёта (или социальной карты москвича) для перечисления субсидии;

- документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.);

- справки о доходах членов семьи за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией;

- документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Документы предоставляются в отделы жилищных субсидий районов Москвы, часть из которых расположены в соответствующих многофункциональных центрах предоставления государственных услуг (МФЦ). Полный список адресов и режим работы районных отделов доступны на сайте Городского центра жилищных субсидий. 

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (4)

Alter Ego
11 января в 01:41
Ссылка
пока в очереди отсидишь, той субсидии уже не захочешь поставили бы вебкамеры во всех этих учреждениях - и в общий доступ поглядела - видишь очередь - не пошла нет очереди - пошла
Ответить
Alter Ego
11 марта в 20:39
Ссылка
Согласен с предыдущим комментатором.
Ответить
Alter Ego
01 января в 11:48
Ссылка
Очередь из двух человек -не проблема
Ответить
Alter Ego
09 апреля в 16:56
Ссылка
отличная статья. коротко и ясно изложено в отличие от всяких гос.сайтов, на которых голову сломаешь, пока поймешь. спасибо.
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Требуется разнорабочий широкого профиля на мебельно-колбасно-
металлургический завод.

Еще анекдотов