Подать объявление
topkvadrat.ru / Стройки / Большую часть панельных новостроек Москвы строят на юго-востоке

Большую часть панельных новостроек Москвы строят на юго-востоке

Автор: Вероника Пермякова

12:13 / 26 мая 2014

Обновлено:

11:16 / 26 мая 2014

Юго-Восток столицы является лидером по объему первичного предложения в панельных домах. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в этом округе идет реализация девяти корпусов, что составляет 36% от всего объема новостроек в сегменте типового жилья.

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили  предложение панельных домов, реализуемых на территории Старой Москвы. Как показало исследование, больше всего типовых новостроек реализуется в ЮВАО (36%). Один корпус  расположен в Кузьминках, остальные восемь – в Некрасовке, средняя стоимость квадратного метра  составляет 170 000 и 104 636 руб. соответственно (108 481 руб. в целом по округу).      

24% рынка панельных новостроек приходится на Восточный округ. В продаже находится шесть корпусов, причем все расположены в районе Новогиреево. Средняя стоимость кв.м составляет  155 641 руб.  Следом идет   ЮАО, в котором идет  реализация 4 корпусов (16%). Два  из них расположены в Нагорном районе, и по одному в Нагатино-Садовники и в Чертаново Северное. Средняя стоимость квадратного метра  по округу -  177 914 руб.

Также  квартиры в панельных домах можно купить в ЮЗАО, СЗАО и СВАО. На юго-западе   представлен   один корпус, расположенный в районе Северное  Бутово. Средняя стоимость квартир составляет 137 500 руб. за кв. м. В Северо-Западном округе реализуются три корпуса. Предложение сконцентрировано в районе Митино, а средняя стоимость кв.м достигает 168 419 руб. В СВАО объем панельных новостроек представлен двумя корпусами – по одному в районах Лосиноостровский и Марьина Роща. Средняя стоимость кв.м составляет 159 429 руб. и 208 026 руб. соответственно (в целом по округу - 180 256 руб.). 

При этом в некоторых округах Москвы предложение панельных новостроек полностью отсутствует. Помимо ЗелАО и ЦАО, к ним относятся ЗАО и САО.  

«Главными плюсами панельного жилья являются быстрые темпы строительства и низкая  стоимость предложения, - отмечает  руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь, - Однако из-за особенностей технологического процесса такое жилье является типовым. Фасады домов одинаковые, квартиры имеют идентичные планировки. Также к недостаткам панельных серий относятся низкие показатели звукоизоляции, теплоизоляции».

Всего в Москве на долю панельных новостроек приходится 10% от общего объема предложения. При этом средняя стоимость кв. м в типовых объектах составляет 150 789 руб., в монолитных - 227 729 руб.  

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Раньше я хорошо относился к людям, а теперь отвечаю им взаимностью.
Еще анекдотов