Подать объявление
topkvadrat.ru / Стройки / В Новокосино стартует самая крупная новостройка вблизи действующего метро

В Новокосино стартует самая крупная новостройка вблизи действующего метро

Удобное расположение удорожает жильё минимум на 5% Удобное расположение удорожает жильё минимум на 5%
Автор: «Квадратъ»

12:15 / 31 марта 2013

Обновлено:

09:15 / 17 апреля 2013

Статья «В Новокосино стартует самая крупная новостройка вблизи действующего метро» из номера «Квадратъ»

№28 от 1 апреля 2013

Шанс поселиться в пяти минутах ходьбы от метро, причём не проектируемого, а уже действующего, получили около 10 тысяч человек.

Примерно столько москвичей смогут купить квартиры общей площадью 217 тыс. кв. м в жилом комплексе «Новокосино», который будет построен в 500 метрах от одноимённой станции метро, на границе между Москвой и Реутовом.

Объекты, возводимые вблизи метро, сегодня можно буквально пересчитать по пальцам. В основном это старые «точечные» проекты, которые были приостановлены в кризис или, попав под ревизию инвестиционных контрактов после смены руководства города, появились на рынке с большой задержкой.

Даже если посмотреть на местоположение проектируемых станций, найти новостройки рядом с ними вряд ли удастся, ведь метро прокладывают уже в сложившиеся районы с плотной застройкой, где найти свободную площадку под строительство очень трудно. Квартиры у метро востребованы всегда, но купить их можно почти исключительно на вторичном рынке.

– Расположение квартиры рядом с метро является одним из важнейших критериев при покупке квартиры, независимо от того, есть ли у человека машина или нет, – считает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова. – Для покупателей, имеющих автомобиль, важно, насколько удобно добираться до их дома и без автомобиля.

Естественно, удобное расположение удорожает жильё минимум на 5%, но всё равно такие квартиры всегда в дефиците. Поэтому запуск девелоперского проекта «Новокосино» сразу вызвал живой интерес.

Жилой комплекс, от которого до центра столицы можно добраться за 20 минут, состоит из трёх монолитных домов этажности 6–25. Помимо одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир планировкой предусмотрены студии площадью от 28 кв. м.

В подземный паркинг на 983 машиноместа можно будет спуститься на лифте с любого этажа комплекса. Первые этажи ЖК «Новокосино» отведены под спортивный зал, магазины, аптеки, отделение Сбербанка, объекты сферы быта и услуг. На благоустроенной территории разместятся детские и спортивные площадки. Также планируются гостевые автостоянки.

Но, пожалуй, больше всего впечатляет цена. Стоимость квадратного метра в этой монолитной новостройке начинается от 87 тыс. рублей. Для сравнения можно привести цены в тех самых – считанных по пальцам – жилых комплексах вблизи метро. «Чертановский» – от 119 402 руб., «Новоясеневский» – от 137 тыс. руб., «Дубровская слобода» – от 160 тыс. руб., «Николин парк» – от 82 тыс. руб., «Богородский» – от 130 тыс. руб. Конкурировать по цене с ЖК «Новокосино» может разве что его сосед ЖК «Новокосино-2», с ценой от 74 тыс. руб. за кв. м, но, во-первых, от станции метро он вдвое дальше, а во-вторых, это, всё-таки, не монолитные, а, в основном, панельные дома.

Кстати, проект ЖК «Новокосино-2» успел собрать немалое количество премий, в том числе самую престижную – «Рекорды рынка недвижимости».

Девелопером объекта ЖК «Новокосино» выступает компания «Эксперт», а эксклюзивным продавцом является компания «НДВ-Недвижимость».

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Я настолько милый, что когда продавал котят, два раза чуть не купили меня.

Еще анекдотов