Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / В Новой Москве до 28% снизилась доля самого доступного жилья новостроек

В Новой Москве до 28% снизилась доля самого доступного жилья новостроек

Вид на один из микрорайонов в Троицке. Автор фото: А. Кожохин Вид на один из микрорайонов в Троицке. Автор фото: А. Кожохин
Автор: Вероника Пермякова

13:04 / 8 августа 2014

Обновлено:

12:17 / 8 августа 2014

В структуре предложения новомосковских новостроек по стоимости квадратного метра произошли довольно существенные изменения.

По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», в июле до 28% снизилась доля объектов со средней ценой квадратного метра в диапазоне 50 – 80 тыс. руб. Данная ситуация связана с плановым повышением цен в одной из самых масштабных новостроек ТАО.  42 корпуса  проекта перешли в следующую ценовую категорию. Доля наиболее дешевого жилья на рынке значительно уменьшилась - на 14%.

Доля предложения среднего ценового сегмента (80 – 110 тыс. руб. за кв. м) в июле возросла до 53%. Доля жилья со средней ценой за кв. м 110 – 140 тыс. руб. выросла относительно июня на 3% и стала составлять 19%. При этом за счет скидок и акций, действовавших в июле, исчезло предложение со средней стоимостью за кв. м более 140 тыс. руб. 

В целом на рынке наблюдалось увеличение объема предложения на рынке новостроек Новой Москвы (+ 4,5% относительно июня).  По мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», рост числа адресов, находящихся в продаже, был вызван в первую очередь выходом  в реализацию  новых корпусов в уже известных на рынке проектах, а также появлением остаточного предложения в уже реализуемых корпусах.

Доля новостроек, расположенных в НАО, составила 57%. Это на 2% больше, чем в июне. Доля ТАО в общем объеме предложения в июле составила 43%. Доля предложения, реализуемого по ДДУ, в июле сократилась на 1%, однако по-прежнему составляет более 90%. Доля новостроек, продающихся по предварительному договору купли-продажи, составляет 6%. Это на 1% больше, чем в июне. Доля предложения, реализуемого по основному договору купли-продажи, в июле не изменилась.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Толерантность - так во всём!
Нужно терпеть кавказцев? Терпите и скинхедов!
Еще анекдотов