Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Однокомнатные квартиры экономкласса окупятся через 20 лет

Однокомнатные квартиры экономкласса окупятся через 20 лет

Автор: Новости «Квадратъ»

20:37 / 27 марта 2013

Обновлено:

14:12 / 27 марта 2013

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Эксперты посчитали окупаемость и доходность однокомнатных квартир в 11 крупных городах России.

При условии последующей сдачи в аренду, средний срок возврата инвестированных денег, составляет от 15 лет в Ростове-на-Дону до 22 лет в Новосибирске. Доходность при этом составит 11,7% и 4,5% от вложенной, в покупку недвижимости, суммы, соответственно.

Эксперты компании "Мир квартир" так же посчитали, что в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры недалеко от метро в феврале текущего года составляла около 35 тысяч рублей. При покупке такой квартиры на вторичном рынке, стоимость составит, приблизительно 6,97 миллиона рублей. Предполагаемый годовой доход - 424 тысячи рублей. Следовательно, срок окупаемости составит 16,4 года, а доход от аренды – 6,1%.

В подсчетах аналитиков не были учтены налоги, коммунальные платежи и другие расходы собственников жилья, которые могут сократить доходность в 1,2 раза и увеличить расчетный срок окупаемости до 20 лет.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus
Тэги:

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Раньше на пешеходном переходе было сразу видно, вежливый водитель или нет. А теперь не поймёшь: то ли вежливый, то ли жадный…

Еще анекдотов