Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Новостройки Новой Москвы подорожали на 1,3%

Новостройки Новой Москвы подорожали на 1,3%

Автор: Вероника Пермякова

11:48 / 9 июля 2014

Обновлено:

11:14 / 9 июля 2014

В июне на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась положительная ценовая динамика. Средняя стоимость квадратного метра составила в рублях 89 246 руб., что на 1,3% выше, чем в мае. В американской валюте цена выросла на 2,5% и составила $2 577. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в июне на стоимость кв. м, помимо рыночной ситуации, оказали влияние колебания валютного курса.

Внутри классов новостроек Новой Москвы в июне была отмечена разнонаправленная ценовая динамика. На 2,9% снизилась стоимость квадратного метра в бизнес-классе, причиной этому послужило отсутствие нового предложения на фоне вымывания наиболее ликвидных квартир небольшой площади. Эконом и комфорт-классы, напротив, показали рост цены на 4,3% и 1,1% соответственно.Подорожание эконом-класса объясняется ростом стадии готовности домов на фоне незначительного числа новых адресов, поступивших в продажу. Комфорт-класс показал менее значительный рост в связи с более существенным обновлением предложения. По итогам месяца средняя стоимость кв. м в бизнес-классе составила 138 180 руб.,  в комфорт-классе – 88 504 руб., в эконом-классе – 80 541 руб.

В начале лета на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалось  снижение объема предложений на 1,4%. Данная ситуация вызвана превышением количества проданных корпусов над вышедшими  в реализацию. Благоустроенные квартиры появились в нескольких масштабных новостройках Новой Москвы. Новых проектов на рынке не было. 

Изменения, которые произошли в июне в структуре предложения по стоимости кв. м, объясняются повышением стадии готовности реализуемых проектов в совокупности с небольшим  объемом нового предложения, вышедшего на разных этапах строительства. По сравнению с маем, на 2 % сократилась доля наиболее дешевых новостроек с ценой кв. м в диапазоне  50 – 80 тыс. руб. При этом доля жилья со средней ценой кв. м 110 – 140 тыс. руб. выросла на аналогичную величину. Доли новостроек в остальных ценовых сегментах относительно мая не изменились.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


- Милый, наша машина не заводится... мне кажется, в карбюратор попала вода
- Ты хоть знаешь, где карбюратор? :)
- В машине
- Ну, а машина где?
- В реке...
Еще анекдотов