Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Кризис грядёт? Стоимость найма жилья в Москве не растёт, несмотря на «горячий сезон»

Кризис грядёт? Стоимость найма жилья в Москве не растёт, несмотря на «горячий сезон»

Автор фото: Роман Галкин Автор фото: Роман Галкин
Автор: Михаил Найдён

15:20 / 7 октября 2014

Обновлено:

14:45 / 7 октября 2014

На пике спроса стоимость аренды квартир в столице не только перестала расти, но даже снизилась.

На традиционном «пике спроса» во второй половине сентября цены на съём квартир в Москве не только перестали расти, но даже несколько снизились. По сравнению с предыдущим месяцем – в среднем, примерно на 0,3%. В эконом-классе – на 0,4%, в бизнес-классе – на 0,15%.

По оценкам экспертов, аппетиты хозяев жилья несколько поумерила ограниченная платёжеспособность потенциальных нанимателей, хотя уровень спроса остался по-прежнему высоким.

Подобная ситуация наблюдалась и в сентябре кризисного 2008 года. В начале месяца многие эксперты на рынке столичной недвижимости предсказывали повышение цен на аренду жилья. Но подобные прогнозы тогда не сбылись: цены оказались заморожены, а к концу года и вовсе ощутимо поползли вниз. Что интересно: по оценкам ряда экономистов первые признаки финансово-экономического кризиса в стране отмечались ещё в мае, но на ожидания роста цен на аренду жилья осенью это мало повлияло.

Стоит отметить, что в отличие от ситуации на рынке купли-продажи квартир, соотношение спроса и предложения на рынке аренды более чутко реагирует на серьёзные изменения экономической конъюнктуры. Можно предполагать, что стабилизация цен на аренду жилья в период пика спроса – один из признаков наступающего экономического кризиса.

Однако у сложившего положения дел есть и свои плюсы: сейчас потенциальные наниматели жилья имеют куда больше шансов успешно снизить стоимость аренды в переговорах с собственниками.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Требуется разнорабочий широкого профиля на мебельно-колбасно-
металлургический завод.

Еще анекдотов