Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке

Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке

Как выбрать правильно? Как выбрать правильно?
Автор: Вячеслав Шпагин

11:08 / 6 декабря 2013

Обновлено:

10:36 / 13 декабря 2013

Статья «Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке» из номера «Квадратъ»

№56 от 9 декабря 2013

Эксперты рассказали, как выбрать квартиру на вторичном рынке.

Начать рекомендуют с осмотра помещения. Прежде всего необходимо обратить внимание на сантехнику, систему отопления, потолки и полы. Плохое состояние этих элементов может побудить хозяев дать вам скидку.

Выясните - была ли перепланировка и какая именно. Дело в том, что в случае, если она незаконная, отвечать придётся вам, как владельцу квартиры.

Проверьте тщательным образом все документы. Для совершения сделки вам потребуется свидетельство о праве собственности и документы, на основании которых продавец приобрел жилье. Не лишним будет и выяснить, сколько человек зарегистрировано было по адресу. Информацию об этом можно узнать из домовой книги. Вообще, о наличии претендентов на жильё можно узнать с помощью выписки Единого государственного реестра прав.

Узнать о том, была ли квартира в эпицентре судебного разбирательства можно обратившись в суд.

Довольно часто продавцы прибегают к различным ухищрениям. К примеру, если на протяжении короткого времени квартиру несколько раз перепродавали, то это может означать, что продавец пытается устранить следы незаконной сделки.

А вот более длительные, но всё равно частые интервалы продажи могут свидетельствовать, что жить в квартире попросту некомфортно. Поговорите с бабушками у подъезда - они всё обо всём знают.

Изучите район расположения квартиры. Вполне может статься, что в нём совершенно неразвита социальная инфраструктура (невозможно устроить ребёнка в сад или школу, нет магазинов поблизости, район грязный и пользуется дурной славой).

Одним словом, не поленитесь провести небольшое расследование перед покупкой. Потраченное время вы компенсируете удачной покупкой, советует «Мой район».

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (1)

Alter Ego
10 июня в 16:50
Ссылка
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей (как на первичном, так и на вторичном рынке) и арендаторов недвижимости: www.riskover.ru
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


- Блин, квартиру продать не могу (((
- Почему?
- Родители дома постоянно!
Еще анекдотов