Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Дом с кариатидами будет приносить Жанне Шориной 7 млн в год

Дом с кариатидами будет приносить Жанне Шориной 7 млн в год

После завершения реставрации Жанна Шорина фактически освободится от арендной платы После завершения реставрации Жанна Шорина фактически освободится от арендной платы
Автор: «Квадратъ»

18:00 / 30 июля 2012

Обновлено:

10:09 / 19 февраля 2013

Статья «Хо-хо! – сказала бы Эллочка-людоедка» из номера «Квадратъ»

№10 от 23 июля 2012

Дом с кариатидами, в котором, по версии режиссёра фильма «12 стульев» Леонида Гайдая, жила Эллочка Щукина, ушёл с молотка.

 

Аукционный торг за право его аренды с условием реставрации и ремонта этого памятника архитектуры выиграла известная бизнесвумен из Сыктывкара Жанна Шорина. Предложенную ею цену – 10 млн руб. в год – не смог перебить ни один из участников аукциона.

По самым скромным оценкам, восстановление здания в Печатниковом переулке, которое знаменитый московский скульптор Пётр Сысоев в конце XIX века превратил в арт-объект, рекламирующий его лепнину, обойдётся арендатору не менее чем в 20 млн руб.

Но фишка в том, что, согласно Положению о предоставлении в аренду памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, с победителем аукциона заключается договор аренды на 49 лет с льготной ставкой 1 руб. за 1 кв. м в год, которую арендатор начинает платить после проведения реставрационных работ и сдачи объекта. Срок проведения научной реставрации не должен превышать пяти лет.

Значит, после завершения реставрации Жанна Шорина фактически освободится от арендной платы за этот особняк площадью 145 кв. м, и он будет приносить чистый доход в размере не менее 7 млн руб. ежегодно.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Из-за этого Нового года ничего не успеваю: диван нелёжанный, телевизор несмотренный, Интернет несиженный!

Еще анекдотов