Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / 3,4 млн. рублей – средняя цена однокомнатной квартиры на рынке новостроек Подмосковья

3,4 млн. рублей – средняя цена однокомнатной квартиры на рынке новостроек Подмосковья

Фото автора: Виталий Белоусов Фото автора: Виталий Белоусов
Автор: Ольга Бородина

16:52 / 12 марта 2014

Обновлено:

16:01 / 12 марта 2014

Февраль 2014 года отметился ростом цены предложения на рынке новостроек Московской области. Так средняя цена однокомнатных квартир поднялась на 9,8 % и составила 3,4 млн. рублей.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя цена двухкомнатных квартир в феврале достигла 4,7 млн. рублей, трехкомнатных 6 млн. рублей.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», существенный рост стоимости однокомнатных квартир показывает, что в объеме предложения снизилась доля квартир небольших площадей, которые весьма популярны у инвестиционных покупателей и выкупаются в первую очередь. Нестабильная экономическая ситуация вынуждает многих задуматься о сохранении своих сбережений и  вложения в недвижимость остаются наиболее надежным и понятным способом.

 Наиболее высокие цены на квартиры наблюдаются в районах Ближнего Подмосковья (до 5 км. от МКАД). Здесь средняя цена однокомнатных квартир в феврале составила 4,4 млн. рублей, двухкомнатных 6,1 млн. рублей, трехкомнатных 7,9 млн. рублей. В данных районах расположены самые популярные и известные города области, где также ведется активное строительство, и покупателям предоставлен широкий выбор предложений – Красногорск, Реутов, Видное, Химки, Долгопрудный.

 Самые демократичные предложения характерны для Дальнего Подмосковья (от 61 км.), где однокомнатная квартира в среднем стоит 2 млн. рублей, двухкомнатная 2,8 млн. рублей, трехкомнатная 3,5 млн. рублей. Здесь не столь много проектов из-за существенной удаленности городов,  но цена предложений весьма привлекательна.

 Средняя цена кв.м. на рынке новостроек Подмосковья в феврале достигла 77 425 рублей, или 2 151 долларов. За месяц  цена кв. м. в рублях повысилась на 1,2%, но снизилась на 2,9% в долларах, что вызвано ростом курса валют. Самая высокая цена кв. м. наблюдается в районах Ближнего Подмосковья – 95 225 рублей. Самая низкая в районах городов расположенных на удаленности более 61 км от МКАД – 52 026 рублей. То есть цена кв. м. в районах ближнего Подмосковья выше удаленных районов области (от 61 км.) почти в два раза.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Не поеду я в этом году на Кипр. В прош­лом году не поехал в Таиланд, в позапрошлом — в Египет. На следующий год ещё не знаю, куда не поеду.

Еще анекдотов