Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / За второго – первый взнос. Маткапитал разрешат потратить на ипотеку

За второго – первый взнос. Маткапитал разрешат потратить на ипотеку

Пока ребёнку не исполнилось 3 года, оплатить маткапиталом первый взнос по ипотеке нельзя Пока ребёнку не исполнилось 3 года, оплатить маткапиталом первый взнос по ипотеке нельзя
Автор: Елена Грекова

14:03 / 22 сентября 2014

Обновлено:

14:15 / 23 сентября 2014

Минтруда представило законопроект, согласно которому материнский капитал можно будет потратить на первый взнос по ипотечному кредиту. Итоги общественного обсуждения проекта будут подведены уже в этом октябре.

На 3 года раньше

Если проект, разработанный Минтруда, успешно пройдёт общественные слушания и будет подписан президентом, материнский капитал разрешат тратить на выплату первого взноса по ипотеке сразу после рождения второго ребёнка. Пока же, согласно действующему закону о маткапитале, использовать деньги на первый взнос можно только после того, как «капитальное» чадо достигнет возраста трёх лет. Напомним, сумма материнского капитала в 2014 году составляет 429 408 рублей.

Как надеются авторы проекта, предложенные изменения помогут тысячам молодых семей быстрее и проще обзавестись жильём. По информации Минтруда, именно «использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий является наиболее востребованным из всех предусмотренных направлений». 

За последние 5 лет из 2 млн 287 тысяч семей, использовавших средства материнского капитала, более 2 млн 230 тыс. направили деньги на приобретение жилплощади или строительство жилья, а это, посчитали в Министерстве, около 95%. При этом 67% из них оплачивали маткапиталом долги по ипотеке.

На ваши вопросы по ипотеке ответит наш эксперт Татьяна Файнблит

«Рождение детей автоматически ухудшает жилищную обеспеченность семьи. Таким семьям необходимо создать условие для решения данной проблемы. При этом ограничение по сроку распоряжения средствами материнского капитала на оплату первоначального взноса может быть рассмотрено в качестве основного сдерживающего фактора, не позволяющего семьям с детьми наиболее эффективно привлекать данные средства на оплату кредитов»,  сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Как сейчас потратить маткапитал на ипотеку

Сейчас, если ребёнку, с рождением которого вы получили сертификат на маткапитал, ещё не исполнилось три года, использовать капитал можно только для оплаты основного долга или процентов по ипотеке. И то лишь в ряде банков. Это Сбербанк, Банк Москвы, DeltaCredit, ЮниКредит, ВТБ24, Номос Банк, Росбанк и Ижкомбанк. Также с материнским капиталом работают Тверской ипотечный центр и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Чтобы пустить средства маткапитала на ипотеку, вам для начала нужно получить сертификат на капитал в Пенсионном фонде. Затем подобрать жильё, заключить договор купли-продажи и, собрав стандартный пакет документов для подачи заявления на ипотеку, обратиться в выбранный вами банк. Дождаться ответа из банка. Получив предварительное письмо о том, что кредит для вас одобрен, снова обратиться в Пенсионный фонд  на этот раз за справкой об остатке средств капитала на вашем счету. Обратите внимание: справка эта обязательна, даже если капиталом вы до этого не пользовались.

Со справкой в руках отправляйтесь в банк и заключайте договор на выдачу кредита. И, наконец, последний этап  поход в ПФР для подачи заявления на перечисление материнского капитала на счёт банка. К заявлению нужно приложить кредитный договор и договор по ипотеке.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Как-то раз остановил на дороге гаишник гаишника. Тут, как говорится, ни дать, ни взять.

Еще анекдотов