Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / В 2013 году москвичи покупают недвижимость обдуманно не торопясь

В 2013 году москвичи покупают недвижимость обдуманно не торопясь

Автор: «Квадратъ»

11:08 / 28 марта 2013

Обновлено:

04:12 / 28 марта 2013

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Московский рынок вторичных квартир бизнес-класса демонстрирует европейскую стабильность.

Столичный жилой рынок начинает подводить итоги первого квартала 2013 года. Пожалуй, главным является тот факт, что рынок начал входить в состояние стабильности еще в середине прошлого года и эта тенденция  продолжается и по сей день.

По сути, сейчас мы мало чем отличаемся от Европы, точнее – от той ее части, которая не находится в кризисе.
 
Для полноты картины имеет смысл обратиться к ситуации годичной давности. Тогда первый квартал года четко разделился на два периода –
 
  • до выборов президента (в это время любая деловая и покупательская активность традиционно замирает) и
  • после выборов (тут накопленная за время «простоя» деловая энергия обычно бурно вырывается наружу).
Возможно, в 2012 году не все «замерло» окончательно: как свидетельствует практика продаж компании «Авангард М» (холдинг «Миэль»), в сегменте вторичного бизнес-класса едва ли не треть всех реализованных за год квартир была продана за первый квартал, то есть до начала апреля.  Но тут интересно отметить, что если в обычные годы традиционно «мертвым» считается январь с длинными каникулами, рынок постепенно оттаивает только к середине февраля и «разгоняется» как раз к марту, то в прошлом году все было не так: активность рынка была высокой все новогодние праздники, и практически все сделки первого квартала были заключены в январе-феврале. На самый же «политизированный» март пришлось менее 10% сделок первого квартала.
 
В 2013 году ситуация противоположная. Ни политические события, ни экономические расклады, ни очередная кризисная волна, приходом которой в Россию долго пугали, ни события в ряде европейских стран, переживающих кризис с новой силой – ничто не заставляет покупателей и продавцов нервничать и торопиться с принятием решений. Так что и покупатели, и продавцы чувствуют себя примерно так же, как их коллеги и собратья где-нибудь в Австрии или Норвегии.
Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


- Слушай, а ты доверяешь свой жене?
- Ну да, мы уже 2 года вместе, вроде ничего не пропадало.
Еще анекдотов