Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Седьмой способ обмана при найме: хозяин берёт предоплату за несколько месяцев, а затем «выживает» из квартиры постоянными визитами

Седьмой способ обмана при найме: хозяин берёт предоплату за несколько месяцев, а затем «выживает» из квартиры постоянными визитами

Автор: Михаил Найдён

12:04 / 10 июля 2013

Обновлено:

11:14 / 10 июля 2013

Часть 7 из 11

Читать материал полностью

Как может «кинуть» нанимателя предприимчивый хозяин квартиры?

Вы заключаете договор найма, вносите предоплату, вселяетесь, а затем в квартиру чуть ли не два-три раза в неделю начинается наведываться хозяин или хозяйка, даже тогда, когда Вас нет дома. В последнем случае можете получить ещё и «бонус»: например, если собственник квартиры не посчитает зазорным копаться в Ваших вещах. Очевидно, что долго так жить едва ли получится. А если Вы сбежите из квартиры, едва уплатив за проживание, то и деньги вряд ли вернут.

Как подстраховаться? Во-первых, в договор найма необходимо включить норму, согласно которой хозяин-наймодатель и другие собственники не вправе посещать сданное жильё чаще одного раза за конкретный срок (как правило, месяц) и в заранее согласованное с нанимателем (то есть, Вами) время.

Если и это не помогло, то смело угрожайте хозяину подать на него в суд по статье 305 ГК РФ. Судья может официально наложить запрет на посещение наймодателем квартиры в ином порядке, чем это предусмотрено договором найма.

К сожалению, иные должностные лица или органы (в первую очередь, участковый) в подобной ситуации с юридической точки зрения Вам помочь не смогут. Поскольку никто, кроме судьи, не уполномочен ограничивать права собственника в пользовании квартирой в связи с заключением договора найма. 

Часть 7 из 11
Читать материал полностью Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Читать материал по частям:

  1. 10 способов быть обманутым, снимая квартиру в Москве
  2. Первый способ обмана при найме: «кабальный» договор, который можно разорвать даже без объяснения причин
  3. Второй способ обмана при найме: договор найма заключается псевдопредставителями собственника по фиктивной доверенности
  4. Третий способ обмана при найме: несогласие других собственников квартиры с заключением договора
  5. Четвертый способ обмана при найме: появление других лиц, имеющих право пользования квартирой
  6. Пятый способ обмана при найме: устные договорённости о ремонте в счёт арендной платы, от которых хозяин впоследствии отказывается
  7. Шестой способ обмана при найме: предъявление претензий за якобы испорченное имущество в квартире
  8. Седьмой способ обмана при найме: хозяин берёт предоплату за несколько месяцев, а затем «выживает» из квартиры постоянными визитами
  9. Восьмой способ обмана при найме: одностороннее повышение арендной платы
  10. Девятый способ обмана при найме: предъявление претензий о неуплате за квартиру, если нет доказательств передачи денег
  11. Десятый способ обмана при найме: на нанимателя «навешивают» долг за коммунальные услуги, возникший до вселения
Автор: Михаил Найдён

12:04 / 10 июля 2013

Обновлено:

11:14 / 10 июля 2013

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


– Привет! Чем занималась?
– По модным бутикам ходила.
– И что приобрела?
– Силу воли.

Еще анекдотов