Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Где в Москве можно купить жильё дешевле 60 тыс. руб. за кв. м?

Где в Москве можно купить жильё дешевле 60 тыс. руб. за кв. м?

Автор: «Квадратъ»

21:36 / 4 октября 2012

Обновлено:

04:35 / 13 февраля 2013

Статья «С логикой всё в порядке» из номера «Квадратъ»

№15 от 1 октября 2012

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Газета «Квадратъ» публикует эксклюзивные данные о ценах выставленных на продажу новостроек по территориям как «старой», так и «новой» Москвы. Районы и территории поселений окрашены в соответствии со средней ценой  квадратного метра по каждому территориальному образованию. Данные за сентябрь 2012 г. (квартиры и апартаменты без учёта элитных объектов) предоставлены аналитиками компании «НДВ-Недвижимость».

Ценообразование на рынке новостроек Большой Москвы отличается завидной предсказуемостью.

Где в Москве можно купить жильё дешевле 60 тыс. руб. за кв. м? Есть такое место – городское поселение Киевский (не удивляйтесь, именно так оно называется в официальных документах). Это самый край Большой Москвы, где средняя цена квадратного метра в новостройке всего 51 750 руб. Хотите однушку в строящемся доме за 1,8 млн? Поезжайте на границу с Калужской областью, они тут!

Но стоит приблизиться к сердцу столицы на каких-нибудь 20 км, как квадратный метр дорожает почти в 1,5 раза – в Первомайском за него просят уже 77 600 руб. Ещё на 20 км «центрее» – и попадаем в СП Сосенское, это уже ближнее «Примкадье», с ценой квадратного метра 95 900 руб. Значит, пресловутая однушка обойдётся вам уже в 3,4 млн.

За пределами МКАД ценовым лидером остаётся Ново-Переделкино, где кв. м стоит в среднем 112 500 руб., попадая в один диапазон с такими старомосковскими районами, как Кузьминки (114 000 руб.),

Восточное Бирюлево (117 800 руб.), Марьино (120 000 руб.), Северное Чертаново (123 000 руб.), Митино (124 600 руб.), Новогиреево (128 850 руб.), Вешняки (131 250 руб.), Западное Дегунино (132 000 руб.) и Южное Чертаново (133 200 руб.).

Что касается самых доро­гих московских новостроек, тут тоже всё логично: планку в 300 тыс. руб за кв. м легко преодолевают Замоскворечье (303 500 руб.), районы Басманный (355 200 руб.), Таганский (375 000 руб.) и Хамовники (385 800 руб.).

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Интернет проводит не менее пяти часов в день за пользованием мной.

Еще анекдотов