Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Прокуратура против АИЖК: выяснилось, почему в России нет дешёвой ипотеки

Прокуратура против АИЖК: выяснилось, почему в России нет дешёвой ипотеки

Генеральная прокуратура недовольна ипотекой Генеральная прокуратура недовольна ипотекой
Автор: Михаил Мельников

16:31 / 14 марта 2014

Обновлено:

14:02 / 16 марта 2014

Президент России Владимир Путин получил чрезвычайно интересное письмо от генерального прокурора Юрия Чайки. Речь идёт о любопытных фактах, вскрывшихся при проверке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Кого обогащает ипотека

Перечень сомнительных операций, многие из которых можно назвать прямыми злоупотреблениями, весьма велик. Речь идёт, во-первых, о выплате комиссионных вознаграждений партнёрам. До 2,5% от суммы кредита доставалось банкам, через которые выдавались кредиты.

Интересным образом прокручивались государственные и заёмные деньги. Согласно выводам прокуроров, АИЖК брало в долг под приличный процент, после чего размещало эти же средства на депозитах под меньшую доходность. Такую «антиэкономику» трудно объяснить чем-то, кроме личной заинтересованности должностных лиц.

Кстати, об этих лицах. Под удар в числе прочих попал вице-премьер правительства Аркадий Дворкович – наряду с экс-министром обороны Анатолием Сердюковым это самая крупная фигура, которой интересовались российские прокуроры в текущем тысячелетии:

«…размещение 2,6 млрд руб. на депозитах в Ханты-Мансийском банке, в которых был заинтересован председатель набсовета агентства Дворкович А. В., так как его жена является членом совета директоров данного банка. В установленном законом порядке эти сделки набсоветом одобрены не были».

Кстати, на сайте АИЖК председателем наблюдательного совета назван Илья Ломакин-Румянцев, сменивший Дворковича ещё в 2011 году; вероятно, речь идёт о старой сделке.

Перечисляются в письме и другие вольности руководителей АИЖК, которые, по всей видимости, относились к средствам поддержки ипотеки как к собственному оборотному капиталу.

Зарплата в 190 тысяч рублей

Главный вывод, следующий из письма, – АИЖК работает неэффективно и своей задачи не выполняет. Руководство Агентства занято распределением материальных ресурсов, а вместо реального решения жилищных проблем лишь разрабатывает утопические программы. Прокуроры не поленились подсчитать: «в Москве заёмщик, приобретая квартиру площадью 53 кв. м при сумме кредита 6 млн руб. под 12,15% годовых, для получения кредита должен иметь месячный доход не менее 190 тыс. руб. при статистической средней зарплате 50 тыс. руб. Кроме того, по данному кредиту заёмщик в течение 15 лет обязан выплатить АИЖК около 20 млн руб., из которых 14 млн руб.  в виде процентов».

Конечно, это не ипотека, а самый натуральный грабёж. Многочисленные обещания сделать ипотеку доступной звучат много лет, но проценты по кредитам не снижаются, а растут, причём последние события, связанные с падением рубля и экономическим кризисом в России, лишь обостряют ситуацию.

В самой большой стране мира с уникальными природными запасами жильё остаётся или совершенно недоступным подавляющему большинству людей, или никому не нужным (тысячи брошенных деревень и городов). И часть вины АИЖК здесь присутствует.

Преступление, которого нет

Что будет дальше? Перед нами не нужное ни экономике, ни гражданам агентство, поглощающее огромные бюджетные средства. Банки способны выдавать ипотечные кредиты и без участия АИЖК. Тем не менее, вопрос о закрытии агентства не стоит. Первый вице-премьер Игорь Шувалов «дал поручение Минстрою совместно с Минфином, Минэкономики и АИЖК проработать совместный доклад» по указанным Генпрокуратурой проблемам. Фактически речь идёт о том, чтобы замылить проблему, так как у нас взаимодействие двух и более ведомств всегда напоминает какую-нибудь басню: то «Квартет», то «Лебедь, рак и щука». Пока известна лишь реакция Минстроя, предложившего уволить всё руководство АИЖК.

Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка настроен оптимистично. Он благодарит прокуроров за хорошую работу и подчёркивает, что преступлений никто не совершал: «Замечания относятся к хозяйственной деятельности агентства. Никаких хищений имущества, влекущих уголовное преследование, не выявлено».

Миллиарды рублей, проходящие через АИЖК, не работают ни на кого, кроме своих временных хозяев. Жильё дорожает, ипотека становится всё более недоступной. Возможно, это и впрямь не преступление перед Уголовным кодексом, но совершенно точно преступление перед Россией.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (4)

Alter Ego
14 марта в 20:51
Ссылка
Читайте "Капитал" Маркса - там ответы на все вопросы в экономике.
Ответить
Alter Ego
17 марта в 15:45
Ссылка
Непонятная конторка:наплодили "дочек" АИЖК1,АИЖК2,Ипотечный агент АИЖК 2011,Ипотечный агент АИЖК 2011-2,Ипотечный дом АИЖК и т.д.АИЖК крутят деньги государственные,а помощи от них НИКАКОЙ.Передать все закладные нормальным госбанкам,да разогнать всё АИЖК к чёрту.
Ответить
Alter Ego
23 апреля в 18:04
Ссылка
С какой именно целью плодятся дочки - известно. Об этом открыто рассказывают на семинарах для партнеров.
Ответить
Alter Ego
16 июля в 10:56
Ссылка
Когда начнут расстреливать воров ,как Дворкович и Сенемяка.
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Британские учёные доказали: если вы «жаворонок», то едите меньше, чем если вы «сова». Естественно, ведь когда «жаворонок» утром лезет в холодильник, то там пусто – «совы» всё сожрали.

Еще анекдотов