Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Победные сводки с квартирного фронта

Победные сводки с квартирного фронта

Ипотека для военнослужащих Ипотека для военнослужащих
Автор: Андрей Макаров

16:07 / 5 марта 2013

Обновлено:

09:59 / 5 марта 2013

Часть 1 из 2

Читать материал полностью

Статья «Победные сводки с квартирного фронта» из номера «Квадратъ»

№26 от 4 марта 2013

18 февраля в РИА Новости прошла пресс-конференция на тему: «Кредитование военнослужащих на приобретение жилья на первичном рынке как стимул для развития жилищного строительства в России».

Участники констатировали победу капитализма на одном из последних фронтов сопротивления старой распределительной системы.

Издержки переходного периода

Ещё не так давно единственной формой обеспечения военнослужащих жильём было предоставление им квартир в муниципальных домах. Когда ручеек бесплатного жилья от городских властей почти высох, в дело пошли государственные жилищные сертификаты. Вроде как деньги под эту бумагу государство выделяет, но купить жильё по сертификату ты можешь только в определённом месте, по определённой цене и в строго ограниченный срок. Задача – чисто боевая, как атака на вдвое превосходящего противника: за несколько месяцев приобрести квартиру в Питере или Москве по цене в два раза ниже рыночной. Многие воины с такой задачей не справлялись и сертификат возвращали.

Ещё пробовали выделять служивым участки для долевого строительства. Но городские власти с лакомыми кусками земли расставаться не спешили. К тому же приходилось часть квартир отдавать застройщику, часть – городским властям, так что самим военным оставалось жилья с гулькин нос. А эта очередь в виде длинного списка на стене службы тыла! Любая очередь сама по себе коррупционный фактор. Со склоками, перетасовками, разборками, кому и какая квартира досталась…

Cемь лет назад начавшим службу военным открыли накопительные счета, на которых должна аккумулироваться необходимая для покупки квартиры сумма. И пока их коллеги, пришедшие в армию раньше, воюют за получение честно заслуженных ими квартир, офицеры и сержанты-контрактники, надевшие погоны после 2005 года,  спокойно наблюдают, как в их кубышке копятся квартирные деньги.

Военная кубышка

Военная кубышка особенная, деньги в неё кладёт государство. Это очень приятно и совершенно не обременительно. И хоть кладёт лишь раз в год, зато сумму внушительную, сегодня это более 200 тыс. руб. К тому же этот вклад индексируется, а все средства накопительных счетов (на сегодня 117 млрд руб.) находятся в ведении компаний, заботящихся о преумножении квартирных капиталов военных. За двадцать лет службы, дающих право на получение пенсии, и у сержанта, и у генерала накопится около 5 млн руб. для покупки квартиры. Одна беда – проводить лучшие армейские годы всё равно приходится в общежитии, но мысль о том, что ты де-юре уже миллионер, согревает.

Ипотека в камуфляже

Есть такая организация – ФГКУ «Рос­воен­ипотека», она не только контролирует накопление денег на именных счетах, но и делает за военного первоначальный взнос по ипотеке. Её руководитель Владимир Шумилин привёл впечатляющие цифры: военнослужащим уже выдано более 20,5 тысяч кредитов.

В результате сегодня пришедший к застройщику военный на стандартный вопрос, сколько у вас денег, с готовностью отвечает: три с половиной миллиона. 1,2 млн он накопил за семь лет на своем именном счёте, а ещё 2,3 млн ему предоставляет банк в рамках ипотечного кредитования для военных. И самое сладкое: выплаты по данной ипотеке будет погашать государство – во всяком случае, до тех пор, пока вы носите погоны.

Если добавлять своих денег военный не будет, данной суммы хватит на двухкомнатную квартиру в новостройке ближнего Подмосковья. Кстати, по последним данным, именно такие квартиры чаще всего покупают защитники нашего Отечества.

Что же касается выбора банка для ипотечного кредитования, то и здесь проблем нет.

Часть 1 из 2
Читать материал полностью Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Читать материал по частям:

  1. Победные сводки с квартирного фронта
  2. Банки и застройщики любят военных
Автор: Андрей Макаров

16:07 / 5 марта 2013

Обновлено:

09:59 / 5 марта 2013

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Благодаря пиратам состояние Билла Гейтса вписывается хоть в какие-то рамки.

Еще анекдотов