Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Однокомнатные квартиры эконом-класса окупятся за 20 лет

Однокомнатные квартиры эконом-класса окупятся за 20 лет

Автор: «Квадратъ»

15:08 / 31 марта 2013

Обновлено:

08:10 / 31 марта 2013

Статья «Однокомнатные квартиры эконом-класса окупятся за 20 лет» из номера «Квадратъ»

№28 от 1 апреля 2013

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Эксперты подсчитали окупаемость и доходность однокомнатных квартир в 11 крупных городах России.

При условии последующей сдачи в аренду, средний срок возврата инвестированных денег, составляет от 15 лет в Ростове-на-Дону до 22 лет в Новосибирске. Доходность при этом составит от 11,7% до 4,5% годовых от вложенной в покупку недвижимости суммы.

Эксперты компании «Мир квартир» также подсчитали, что в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры недалеко от метро в феврале текущего года составляла около 35 тыс. руб. При покупке такой квартиры на вторичном рынке стоимость составит приблизительно 6,97 млн руб.

Предполагаемый годовой доход – 424 тыс. руб. Следовательно, срок окупаемости составит 16,4 года, а доход от аренды – 6,1%.

В подсчётах аналитиков не были учтены налоги, коммунальные платежи и другие расходы собственников жилья, которые могут сократить доходность в 1,2 раза и увеличить расчётный срок окупаемости до 20 лет.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Коллеги спрашивают счастливчика, получившего новое муниципальное жильё:
– Наверное, много недоделок?
– Пока обнаружил всего одну.
– Это же классно! А какую?
– Не открывается входная дверь.

Еще анекдотов