Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Помещения на первых этажах привлекают частных инвесторов

Помещения на первых этажах привлекают частных инвесторов

Автор: «Квадратъ»

15:56 / 21 января 2013

Обновлено:

03:58 / 3 марта 2013

Статья «Объекты стрит-ритейла привлекают частных инвесторов» из номера «Квадратъ»

№23 от 21 января 2013

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

В Москве частные инвесторы проявляют всё больший интерес к покупке торговых помещений на 1-2-м этажах жилых зданий.

По информации холдинга «Миэль», такая инвестиционная привлекательность помещений стрит-ритейла обусловлена хорошей доходностью, они способны принести 10% годовых, тогда как сдаваемая в аренду квартира даёт в среднем 4%. Еще одним достоинством объектов стрит-ритейла является их востребованность.

Интересно, что более высокую доходность имеют объекты в спальных районах города. Здесь на них зарабатывают 10–12% годовых, тогда как в цен­т­ральных районах Москвы от 8,5 до 10%. Сейчас средняя ставка аренды в границах Садового кольца около 68 тыс. руб. за кв. м в год. За пределами же центра столицы арендовать помещение можно в среднем по 28,5 тыс. руб. за кв. м. В целом по Москве за год рост арендных ставок составил примерно 8% в долларовом выражении.

Тенденцией 2012 года стало то, что арендаторы торговых помещений уже не избегают соседства схожих по профилю торговых точек. Тем самым формируются профильные улицы и целые торговые кварталы.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


С криком: «Повезло вам, сволочи!» – 122-летняя пенсионерка выплатила последний взнос за ипотеку.

Еще анекдотов