Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / По итогам апреля холодных цветов на ценовой карте оказалось меньше, чем месяц назад

По итогам апреля холодных цветов на ценовой карте оказалось меньше, чем месяц назад

Автор: «Квадратъ»

18:07 / 15 мая 2012

Обновлено:

10:53 / 25 февраля 2013

Статья «Глобальное потепление» из номера «Квадратъ»

№5 от 14 мая 2012

Напечатать Послать по e-mail Комментировать

Газета «Квадратъ» представляет ценовую карту Москвы. Цвета районов показывают изменение средней цены квадратного метра на рынке вторичного жилья за апрель. От синего до жёлтого – означают снижение цены, от оранжевого до бордового – повышение. В расчёте средних цен не учитывалось предложение по элитному жилью.

Самым сильным падением цены на карте выделяются районы Хорошевский и Ивановское. Там апрельское снижение стало коррекцией предшествующего мартовского бурного роста, причём оба района отскочили даже ниже своего февральского уровня.

Среди супердорогих районов подешевение затронуло Таганский, он снизился почти на 9% или на 20 тыс. руб. за кв. м. Значит, к примеру, 100-метровая квартира там подешевела за апрель примерно на 2 млн руб. Похожая картина и в Беговом районе.

Цены квадратного метра в Крылатском, Конькове, Бабушкине и Преображенском тоже опустились ниже февральских, а Перово отыграло мартовский подъем и вернулось к февральским 140 тыс. руб. за кв. м.

Перейдём к лидерам роста. Целых шесть районов показали прибавку более 15% к мартовским ценам: Нагатино-Садовники, Солнцево, Гагаринский, Мещанский, Алтуфьевский и Черёмушкинский. Когда-то скромные Черёмушки явно рвутся в дорогие районы, за месяц квадратный метр там подорожал более чем на 50 тыс. руб. Если вы нацеливались на 50-метровую «двушку», то вместо мартовских 9,5 млн придётся выложить почти 12! Престижный Мещанский, упавший в марте до неприличных 212,5 тыс., в апреле снова поднялся на подобающий уровень в 257,5 тыс. руб. за кв. м. А самым прытким из районов «замкадья» оказалось Солнцево – плюс 16%.

Капотня уступила позицию самого дешёвого района, прибавив к мартовской цене сразу 11%. По итогам апреля наиболее «бюджетными» в среднеценовом выражении оказались Внуково (98,8 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (114,7 тыс. руб. за кв. м). 

Почти на 10%  подросли «середнячки»: Головинский, Рязанский районы и Восточное Дегунино. Вместо 135 тыс. теперь квадратный метр в них вплотную приблизился к 150 тыс. руб. Опять прикинем: 30-метровая «однушка» подорожала там где-то на 450 тысяч.

Следите за изменениями ценовой карты Москвы на сайте kvadrat-press.ru.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


– Женщина может бесконечно долго смотреть на три вещи… А потом купить пять!

Еще анекдотов