Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 2,5 млн рублей

Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 2,5 млн рублей

Фото пользователя: Boleslav1 Фото пользователя: Boleslav1
Автор: Елена Грекова

12:59 / 20 января 2015

Обновлено:

13:31 / 20 января 2015

Однокомнатные квартиры – один из самых ликвидных активов для обладателей не очень большого инвестиционного капитала. Мы выяснили, где в Московской области можно найти недорогие однушки.

Мы уже писали о том, в какую подмосковную недвижимость можно инвестировать сумму в 1,5 млн рублей, а также о том, какое жильё продаётся в области по цене от 1,5 до 2 млн руб. Кроме того, мы выяснили, где в Подмосковье можно найти двухкомнатные квартиры не дороже 3 млн руб. В этом материале мы представляем вам обзор однокомнатных квартир, не выходящих за ценовые рамки от 2 млн до 2 млн 500 тыс. руб.

Запад и Северо-Запад

Самые дешёвые однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 2 до 2,5 млн рублей пока продаются по западному и северо-западному направлениям МО. Так, в новом микрорайоне «Красногорский» в посёлке городского типа Нахабино с десяток однушек площадью от 25 до 28 кв. м доступны по цене от 2 млн 15 тыс. руб. до 2 млн 175 тыс. руб. Всё это – студии на первом этаже семиэтажной новостройки. При этом квартиры на пятом и на шестом этаже в этом же доме стоят уже 2 млн. 200 тыс. руб. и 2 млн 499 тыс. руб. соответственно.

В соседнем доме обычные однокомнатные квартиры площадью в 36,7 кв. м со стандартной планировкой – просторной кухней в 11 с лишним квадратов и совместным санузлом – стоят уже по 2 млн 400 тыс. руб. минимум. Квартиры находятся в новостройке, на пером этаже восьмиэтажного дома. Для сравнения: в Химках небольшая студия в 25,3 кв. м,, расположенная на пятом этаже двадцатипятиэтажной новостройки, стоит 2 млн 480 тыс. руб.  В Солнечногорском районе, в деревне Соколово, что на Пятницком шоссе, однушка в 30 квадратов на втором этаже старенького двухэтажного дома обойдётся ни много ни мало в 2 млн 500 тыс. руб.

Восток

Восточное направление Подмосковья по-прежнему остаётся самым щедрым на предложения бюджетных квартир. Причём из всех районов области больше всего недорогих однушек продаётся именно в Ногинском. Цена на вторичное жильё эконом-класса здесь колеблется в районе 2 млн и 2 млн 300 тыс. руб. В посёлке Обухово квартира в 31 кв. м на последнем этаже в пятиэтажном доме стоит 2 млн 150 тыс. руб., в деревне Жилино-Горки квартиру опять же в пятиэтажке, но с хорошим ремонтом отдадут всего за 2 млн руб. А просторную однокомнатную квартиру (в 46 кв. м) в новостройке можно купить за 2 млн 250 тыс. руб. Правда, расположена квартира на семнадцатом, то есть на последнем этаже; квартира в похожем доме, но уже на втором этаже и на целых 5 кв. метров меньше стоит уже 2 млн 300 тыс. руб. За эти же деньги можно купить квартиру с отделкой в новой семнадцатиэтажке (дом сдан в 2014-м году) в деревне Щемилово – всего в 3 километрах от озера Бисерово.

Юг и Юго-Запад

На юге и юго-западе Подмосковья относительно недорогие однушки можно найти в Одинцовском и Ступинском районах, а также в Подольске и его окрестностях. Цена этих квартир колеблется в районе 2 млн 300 тыс. – 2 млн 400 тыс. руб., а площадь в среднем составляет 29-35 кв. м.

Самая небольшая квартира (в 29 квадратов) в селе Покровском в Одинцово обойдётся в 2 млн 300 тыс. руб. За такую сумму покупатель получит жильё в неплохом состоянии на втором этаже пятиэтажного дома. В квартире установлен кондиционер и газовая плита. В посёлке развитая инфраструктура и что важно для нынешних жителей Москвы и МО – нет проблем с парковочными местами. Транспортная доступность относительно высока: из посёлка легко выехать на Рижское, Можайское или Рублёвское шоссе.

Квартира такой же площади и примерно в таком же состоянии в Подольске обойдётся дороже на 100 тыс. руб. За 2 млн 400 тыс. здесь можно стать обладателем однушки на пятом этаже девятиэтажного дома. За эти же деньги, правда, в новостройке можно купить квартиру в полтора раза больше (52 кв. м) здесь же в Подольске. Квартира находится на пятнадцатом этаже двадцатидвухэтажного монолитно-кирпичного дома в 300 метрах от реки Похра.

 

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (1)

Alter Ego
10 июня в 16:59
Ссылка
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей (как на первичном, так и на вторичном рынке) и арендаторов недвижимости: www.riskover.ru
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


– Вы знак «40» видели? Тогда почему ехали на 100 рублей быстрее?

Еще анекдотов