Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 2 млн рублей

Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 2 млн рублей

Автор: Елена Грекова

00:40 / 16 января 2015

Обновлено:

08:45 / 16 января 2015

Если вы хотите вложить накопления в недвижимость, но при этом обладаете довольно скромной для такого вложения суммой — не расстраивайтесь. Даже на 2 млн рублей можно купить квартиру в Подмосковье.

В предыдущем материале мы уже писали о том, какое жильё можно купить в Подмосковье, располагая суммой в 1,5 млн рублей. В этом обзоре мы расскажем о том, на что хватит капитала от 1,5 до 2 млн руб.

От 1,5 до 1,75 млн рублей

Как ни странно, на такую, казалось бы, скромную сумму, как 1 млн 750 тыс. руб., всё ещё можно купить квартиру в Подмосковье, причём не только однокомнатную, но и двухкомнатную. Конечно, большая часть квартир, укладывающихся в обозначенный ценовой диапазон, – это всё же однушки; но можно найти на рынке и двушку – например, в Серебряно-Прудском или в Щёлковском районе Московской области. Самый дешёвый вариант (причём, даже дешевле, чем многие однокомнатные квартиры в области) – это двушка в селе Узуново Серебряно-Прудского района. Квартира на втором этаже двухэтажного дома общей площадью в 45 кв. м обойдётся всего в 1 млн 550 тыс. руб. Чуть дороже – всего на 50 тыс. руб. – встанет двухкомнатная квартира в Щёлковском районе в деревне Дуброво. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой и подойдёт как для проживания, так и для сдачи или перевода в нежилой фонд.

Остальные из доступных на рынке квартир, продающихся по цене от 1 млн 500 тыс. до 1 млн. 750 тыс. рублей, – это однушки площадью от 23 до 46 кв. м. Самые маленькие из них – это квартиры-студии в новостройках или недавно построенных домах в Домодедовском и Нахабинском районах Подмосковья. Цена студий соответствующая – в пределах 1 млн 650 тыс. руб.

Однушки чуть попросторнее – в 29 и 32 кв. м – обойдутся уже дороже: в 1 млн 750 тыс. и 1 млн 700 тыс. руб. соответственно. Та из этих квартир, что стоит дешевле, но площадью побольше, расположена в Истринском районе в посёлке Котово. Квартира находится на последнем третьем этаже монолитного дома.  Вторая квартира – опять же студия, но с более удачной планировкой – находится в почти достроенной семнадцатиэтажке в ЖК Купавино в Ногинском районе. Дом будет сдан в первом квартале 2015 года. Здесь же, в городке Старая Купавна, можно купить готовую квартиру в похожей монолитной семнадцатиэтажке, но уже в 46 кв. м и всего за 1 млн 650 тыс. руб. Добраться до Москвы можно на автобусе, который доезжает до станции метро «Партизанская» примерно за час.

От 1,75 до 2 млн рублей

Для обладателя суммы в 1,75-2 млн руб. возможности покупки жилья в Московской области становятся чуть шире. На рынке есть несколько десятков свободных квартир, укладывающихся в эти ценовые рамки. Например, около десяти квартир-студий площадью 28,11 кв. м продаются в новом микрорайоне «Красногорский» в посёлке городского типа Нахабино. Студии расположены на третьих и первых этажах восьмиэтажных домов, имеют довольно удобную планировку и стоят по 1 млн 855 тыс. рублей. Практически под окнами комплекса находится нахабинский экопарк и протекает река Нахабинка, рядом есть железнодорожная станция. Квартира-студия в этом же микрорайоне площадью поменьше (23 кв. м), но с более выгодным расположением и уже в семиэтажке стоит ощутимо дороже – 1 млн 990 тыс. руб.  

За эти же – и даже за меньшие – деньги в Подмосковье вполне можно подобрать стандартную однокомнатную и даже двухкомнатную квартиру. Правда, не в новостройке и, как правило, подальше от Москвы. Например, двушка в кирпичной пятиэтажке в Талдомском районе площадью в 40 кв. м стоит 1 млн 850 тыс. руб. В Щёлковском и в Шатурском районах за 1 млн 800 тыс. руб. продаются двухкомнатные квартиры по 43 кв. м на первых этажах двухэтажных домов. За 1 млн 900 тыс. можно купить уже трёхкомнатную квартиру – но опять же на первом этаже в неновом доме в Егорьевске. А в строящемся ЖК посёлка Литвиново (Щёлковский район) двухкомнатные квартиры площадью в 53 кв. м и 60 кв. м можно взять в ипотеку по цене в 1 млн 798 тыс. и 1 млн 920 тыс. руб. соответственно.
 

 

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (9)

Alter Ego
25 января в 13:31
Ссылка
Мы в Жуковском недорогую квартиру купили www.yit-dom.ru/mosr_ru/zhilaya-nedvizhimost/zhukovskiy/objects
Ответить
Alter Ego
26 августа в 17:16
Ссылка
Недорого это ск?
Ответить
Alter Ego
10 марта в 17:00
Ссылка
Ну на такие деньги, конкретно сейчас, крайне тяжело купить квартиру, а если купят то она оооооочень далеко будет от МКАДа. Либо ближе, но надо прям очень и очень четко знать начало продаж, чтобы урвать по такой цене.
Ответить
alexii
11 марта в 15:22
Ссылка
Да мне кажется, если ближе, то все равно не купишь.
Ответить
Alter Ego
14 марта в 15:38
Ссылка
Согласен, но здесь в статье и можно увидеть, что по сути говорят про очень отдаленные варианты от Москвы
Ответить
alexii
15 марта в 15:36
Ссылка
Зато вот интересно, если сейчас купишь насколько они потом вырастут в цене, это я о новостройках, которые в статье есть. У меня знакомый на старте продаж урвал в ЖК Горизонте щелковском, когда еще котлован был. Цена естественно больше, чем говорилось в статье, зато значительно ближе к Москве. Говорит, что если продаст, то очень неплохо заработает. Окола 1-1,5 млн. Там просто район хороший, готовый, не надо ждать возведения огромного количества инфраструктуры. Покупатели быстро найдутся.
Ответить
Alter Ego
17 марта в 14:34
Ссылка
Не слышали о таком, но будем знать теперь.
Ответить
Alter Ego
10 июня в 16:58
Ссылка
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей (как на первичном, так и на вторичном рынке) и арендаторов недвижимости: www.riskover.ru
Ответить
Alter Ego
29 июля в 07:55
Ссылка
нужно жить в маленьком городе или поселке
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


В русском языке фраза «Хочешь выпить?» является предложением, руководством к действию, но никак не вопросом.

Еще анекдотов