Подать объявление
topkvadrat.ru / Сделки / Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 1,5 млн рублей

Что купить в Подмосковье: обзор квартир дешевле 1,5 млн рублей

Автор: Елена Грекова

11:16 / 15 января 2015

Обновлено:

11:49 / 15 января 2015

Даже такую скромную сумму, как 1,5 млн рублей, можно инвестировать в недвижимость в Подмосковье. Мы представляем вам обзор жилья, которое всё ещё можно купить за эти деньги.

Однокомнатные

Однокомнатных квартир в пределах 1,5 млн рублей на рынке недвижимости Подмосковья оказалось на удивление мало. Поэтому тем, кто надеялся вложить свой хоть и не большой, но всё же капитал в жильё в Московской области, стоит поторопиться и определиться с выбором. Пока цена бюджетных однушек колеблется между 996 тыс. руб. (за квартиру-студию в Щёлковском районе) и 1 млн 450 тыс. руб. (за благоустроенную малогабаритную квартиру в Воскресенске). Если вы планируете покупку исключительно с целью инвестиций и не рассчитываете на сделку как на способ сменить постоянное место жительства, на эти же деньги можно купить однокомнатные апартаменты в Мытищах или, например, долю в трёхкомнатной квартире в Железнодорожном.

Интересно, что среди самых дешёвых однушек в пределах 1,5 млн руб. есть как вторичное жильё, так и квартиры в новостройках. Так, квартира в ещё недостроенном доме в посёлке Литвиново Щёлковского района обойдётся всего в 996 тыс. руб. Это студия общей площадью в 29 кв. метров на последнем девятом этаже монолитно-кирпичного дома, который будет сдан в третьем квартале 2016-го года. Рядом есть школа, детский сад и остановка общественного транспорта, следующего до Москвы. А в Можайском районе всего за миллион можно купить квартиру в 32 кв. метра на первом этаже готового двухэтажного дома в деревне Семёновское.

Однушки подороже относятся уже исключительно к рынку вторичного жилья. Крошечная квартира (22 кв. м) на пятом этаже девятиэтажки в Воскресенске обойдётся в 1 млн 450 тыс. руб.,  а квартира почти в полтора раза больше (32 кв. м) на последнем третьем этаже дома в Ступинском районе – дешевле на 100 тыс. руб. (1 млн 350 тыс. руб.).

Двухкомнатные и трёхкомнатные

Цена на подмосковные двушки начинается от 1 млн 200 тыс. руб., а площадь колеблется в пределах 37-50 кв. м. Самая дешёвая из таких квартир находится на втором этаже двухэтажного дома в Шатурском районе и стоит 1 млн 200 тыс. руб. Это двушка в 45,5 кв. м –благоустроенная, но требующая косметического ремонта. Её, кстати – как и квартиру в Егорьевске, которая стоит всего на 50 тыс. руб. дороже, но ремонта не требует и имеет площадь на 2,8 квадрата побольше – можно приобрести в ипотеку.  Также доступна для ипотеки двухкомнатная квартира в аналогичном двухэтажном доме в Каширском районе, но уже по цене в 1 млн 450 тыс. руб.

В Можайском районе небольшая двушка (всего в 37,1 кв. м) с совмещённым санузлом и проведённым интернетом обойдётся в те же 1 млн 450 тыс. руб. Квартира не требует ремонта и расположена в посёлке с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, остановка автобуса и железнодорожная станция. В Серебряно-Прудском районе за квартиру такой же площади, но уже на третьем этаже трёхэтажного дома придётся отдать на 50 тыс. руб. больше (1,5 млн руб.).

Дешёвые трёшки в Подмосковье нашлись только в Сергиево-Посадском и в Наро-Фоминском районах. Обе стоят по 1,5 млн рублей. Первая – недалеко от посёлка Хотьково под Сергиевым Посадом – расположена на втором этаже двухэтажного дома в 10 минутах езды от ближайшей железнодорожной станции. Как сказано в объявлении, квартира нуждается в косметическом ремонте, зато тёплая и сухая; отопление в доме печное, а для нагрева воды установлен титан. За эти же деньги под Наро-Фоминском продаётся аналогичная квартира, но уже без отделки и коммуникаций (есть только электропроводка), причём дом находится всего в 5 минутах ходьбы от железнодорожной станции.

 

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (4)

Alter Ego
07 декабря в 17:42
Ссылка
"Даже такую скромную сумму, как 1,5 млн рублей" а вы аутор собственно чем на жизнь зарабатываете? Людей за деньги убиваете или наркотой фарцуете?
Ответить
Alter Ego
28 июля в 15:27
Ссылка
ДА, пусть покажет справку о доходах, скромная наша....
Ответить
Alter Ego
21 декабря в 17:06
Ссылка
Можно ведь и ипотеку оформить, мы таким образом на yit-dom.ru/mosr_ru/zhilaya-nedvizhimost/schelkovo/objects купили квартиру.
Ответить
Alter Ego
10 июня в 16:59
Ссылка
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей (как на первичном, так и на вторичном рынке) и арендаторов недвижимости: www.riskover.ru
Ответить

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Я открываю глаза, они закрываются. Я снова открываю глаза, а они опять закрываются. Я открываю, а они закрываются...
А как по утрам развлекаешься ты?
Еще анекдотов