Подать объявление
topkvadrat.ru / Жесть / Денег на расселение «аварийки» нужно вчетверо больше, чем запланировано

Денег на расселение «аварийки» нужно вчетверо больше, чем запланировано

На расселение аварийного жилого фонда правительство выделит из федерального бюджета 106,7 млрд рублей в ближайшие три года На расселение аварийного жилого фонда правительство выделит из федерального бюджета 106,7 млрд рублей в ближайшие три года
Автор: Михаил Найдён

09:23 / 5 марта 2013

Обновлено:

02:55 / 5 марта 2013

Статья «Денег на расселение «аварийки» нужно вчетверо больше, чем запланировано» из номера «Квадратъ»

№26 от 4 марта 2013

21 февраля премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о выделении Фонду содействия реформированию ЖКХ почти 140 млрд рублей.

Из них 107 млрд потратят на то, чтобы полностью расселить людей из аварийного жилья, признанного таковым до начала прошлого года.
Цифры впечатляют, но даже очень приблизительные расчёты показывают, что денег нужно в несколько раз больше. 

Постановление правительства РФ по аварийному жилью – шаг по пути реализации изменений в законе о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Фонд создан, чтобы финансировать в том числе и капитальный ремонт домов, а также расселение людей из аварийного жилья. В его программах не участвуют только несколько субъектов федерации, включая столицу. 

В 2008-м, когда этот фонд создавался, на него возлагались большие надежды – аварийное жильё по стране рассчитывали ликвидировать до конца 2011 года. Но проблема не решена до сих пор.

В последней редакции закона о Фонде реформирования ЖКХ, принятого Госдумой в конце 2012 года, его деятельность продлена до конца 2015 года. Теперь регионы-партнёры смогут получить федеральные деньги, если возьмут на себя обязательство за три года расселить весь свой аварийный жилой фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, и выделить на эти цели необходимые суммы из местных бюджетов.

– На момент принятия закона о Фонде ЖКХ в 2007 году статистика по аварийному жилью позволяла надеяться, что выделенных фонду средств хватит, чтобы с учётом софинансирования из региональных и местных бюджетов к концу 2011 года переселить из аварийного жилья всех граждан. Но оказалось, что до 2007 года учёт объёмов аварийного жилищного фонда искусственно сдерживали. Признание дома аварийным означает, что его необходимо немедленно расселять. А муниципальные образования, на которые ложится вся эта нагрузка, для решения проблемы не имели ни жилья, ни средств. Стоило центру начать финансирование и дать срок для признания аварийными домов, которые фактически уже давно такими были, – и, по статистике, несмотря на реализацию программ переселения граждан, объём аварийного жилья стал не сокращаться, а, наоборот, увеличиваться. К концу 2011 года он вырос больше чем на 60% – говорит эксперт Института экономики города Ирина Генцлер.
На расселение аварийного жилого фонда правительство выделит из федерального бюджета 106,7 млрд рублей в ближайшие три года. Из них в этом году регионы получат почти 33 млрд, в следующем – 54,3, в 2015 – 19,4 млрд руб.

И что – неужели через пару лет забудем про «аварийку»?

Расходы на расселение аварийного жилья 

Соотношение софинансирования между Фондом содействия реформированию ЖКХ и консолидированными бюджетами регионов, млрд руб. в год

Расходы на расселение аварийного жилья

Источник: отчёты Фонда содействию реформированию ЖКХ

Между тем, даже приблизительные расчёты показывают, что этих денег с очень большой вероятностью не хватит. Для примера рассмотрим ситуацию в Центральном федеральном округе (ЦФО). По данным Госкомстата, на конец 2011 года в регионах ЦФО зафиксировано примерно 2,8 млн кв. м аварийного жилья. Исходя из нормативов среднерыночной стоимости, утверждённых Росстроем для каждого региона России на первый квартал этого года, получается, что на расселение всего аварийного фонда регионов Центрального округа (без учёта Москвы) нужно примерно 82 млрд руб. И то при условии, что регионы будут предоставлять жильё по минимуму, «метр за метр». Хорошо, вычтем те 12 млрд, которые были выделены ранее, но ещё не освоены (эту цифру можно вычислить, опираясь на данные из Реестра аварийных домов на официальном сайте Фонда ЖКХ). Итого для расселения «аварийки» только в ЦФО необходимо около 70 млрд руб.

А сколько этот ЦФО получит из фонда ЖКХ? В соответствии с долей округа в общем объёме аварийного жилья по России, то есть где-то 13%.

Но 13% от выделенных на всю страну 106,7 млрд руб. – это около 14 млрд, в пять раз меньше необходимой суммы.

Скажете, мы забыли про софинансирование, ведь предполагается, что регион тоже внесёт свою лепту? Давайте посчитаем и этот довесок. По данным фонда ЖКХ, за период с 2008 по 2013 год на расселение аварийного жилья центром было выделено 103,3 млрд руб., а регионы вложили свои 37 млрд. То есть, по сложившейся традиции, они вносили примерно треть суммы и вряд ли смогут вносить больше. В итоге общая сумма всё же окажется в четыре раза меньше необходимой.

Объём аварийного жилищного фонда в РФ 

(конец 2005 г.  – конец 2011 г., 
общая площадь жилых помещений в млн кв. м)

Объём аварийного жилищного фонда в РФ

Источник: Госкомстат

Конечно, приведённые расчёты довольно условны. В частности, регионы не обязательно будут приобретать или строить жильё для расселения аварийных домов строго по нормативам Росстроя. Возможно, где-то получится сэко­номить. Но вряд ли это сильно улучшит общую картину.

Объём средств, выделяемых Фонду содействия реформированию ЖКХ на финансирование расселения аварийного жилья (млрд руб.)
Объём средств, выделяемых Фонду содействия реформированию ЖКХ  на финансирование расселения аварийного жилья (млрд руб.)

Те федеральные округа, где аварийного жилья осталось не так много, – например, республика Алтай или Чечня, – ещё смогут, не блефуя, взять на себя обязательство по полному расселению «аварийки» за три года и включиться в программу софинансирования под эгидой Фонда ЖКХ. Участие же в этой программе неблагополучных регионов будет означать только то, что в борьбе за федеральные дотации они станут заведомо врать, надеясь, что в 2016 году их простят и снова выделят денег… хоть сколько-нибудь.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Мылся антибактериальным мылом –  совсем запарился: пока этих бактерий каждую поймаешь и намылишь!

Еще анекдотов