Подать объявление
topkvadrat.ru / Бизнес / При ключевой ставке в 17% станет невыгодно строить жильё эконом-класса

При ключевой ставке в 17% станет невыгодно строить жильё эконом-класса

Автор: Полина Виноградова

13:04 / 16 декабря 2014

Обновлено:

13:25 / 16 декабря 2014

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что девелоперы перестанут строить бюджетные квартиры.

Управляющий партнёр компании IntermarkSavills Дмитрий Халин заявил, что девелоперы, специализирующиеся на строительстве жилья эконом-класса, получат отрицательную маржу при ключевой ставке в 17%, установленной Банком России.

«Девелоперы при подобном уровне ставок смогут получить кредиты не менее, чем под 20% годовых. Для проектов эконом-класса это будет настоящей катастрофой, потому что их маржа уже сегодня не превышает 10-15%, а при новой ставке она станет отрицательной», - цитирует слова Халина РИА «Новости».

Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева согласна с мнением, что удорожание кредитов для девелоперов неизбежно. Однако она полагает, что ставка по кредитам превысит 25%. 

«Так или иначе в 2016-2017 годах мы наверняка столкнёмся с падением ввода новых площадей во всех сегментах коммерческой недвижимости», - заявил директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии (1)

Alter Ego
16 декабря в 14:04
Ссылка
Оно конешно. По нулям будет. Отыграется повышением цены. То есть двойной маржи не будет. Как и скупки недвижимости в Лондоне на эти деньги. Читай букварь.
Ответить

Оставить комментарий

Интервью

В Московской области в 2015 году построят в 4 раза больше квартир, чем можно будет продать.
Мы попросили нашего эксперта объяснить, каким слухам на рынке недвижимости стоит верить, а каким – нет.
Демонтаж табло никак не связан с изменениями курса валют.

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


Пациенты в психбольнице смотрят телевизор и хохочут, только один сидит грустный и время от времени повторяет: «Хорошо, что я в психушке!»
«Этого готовьте к выписке!» – дает указание главврач.
Еще анекдотов