Подать объявление
topkvadrat.ru / Бизнес / Московских предпринимателей обложат упрощённо

Московских предпринимателей обложат упрощённо

Предприниматель, купивший патент, освобождается от уплаты НДС Предприниматель, купивший патент, освобождается от уплаты НДС
Автор: «Квадратъ»

22:31 / 14 ноября 2012

Обновлено:

12:19 / 1 марта 2013

Статья «Московских предпринимателей обложат упрощённо» из номера «Квадратъ»

№18 от 12 ноября 2012

С 1 января 2013 года индивидуальные предприниматели смогу использовать упрощённую систему налогообложения. Предыдущая система, увы, так и не нашла широкого применения. Из более чем 200 тысяч зарегистрированных в Москве индивидуальных предпринимателей лишь менее 5% действуют на основании патента.

Новая патентная система налогообложения выгодна для «бомбил», но не для квартировладельцев.

С 1 января 2013 года индивидуальные предприниматели смогу использовать упрощённую систему налогообложения. Предыдущая система, увы, так и не нашла широкого применения. Из более чем 200 тысяч зарегистрированных в Москве индивидуальных предпринимателей лишь менее 5% действуют на основании патента. Среди них 5 тысяч – таксисты, а 2 тысячи – люди, сдающие в аренду недвижимость.

Принципиальным отличием новых патентов является отсутствие необходимости предоставлять какую-либо отчётность, а также использовать кассовый аппарат. Индивидуальный предприниматель, купивший патент, освобождается от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущество.

Кроме того, руководи­тель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников пообещал избавить обладателей патентов от проверок со стороны налоговых органов.

Использовать патентную систему могут предприниматели, занимающиеся любым из 65 обозначенных в законе видов деятельности. Прежде всего это сфера бытового обслуживания, розничная торговля и предприятия общественного питания при площади торговых залов не более 50 кв. м.

Суть патента в том, что ты не платишь подоходный налог и даже не отчитываешься о своих доходах, а раз в год перечисляешь фиксированную сумму, которую тебе определили законодатели. А они вычислили эти суммы, исходя из расчётного дохода по каждому виду предпринимательской деятельности, взяв от этого дохода 6%. Казалось бы, выгодно: заплати всего 6% вместо 13% подоходного налога – и можешь спать спокойно. Проблема лишь в том, что платить надо независимо от того, сколько заработал на самом деле.

К примеру, для автоперевозчиков расчётный доход определён в 300 тыс. руб. на один автомобиль в год, и патент стоит 18 тыс. руб. Так что нелегальному «бомбиле», который хочет выйти из тени, пока его оттуда насильно не вытащили правохранительные органы, есть прямой резон купить патент – уж 1000 руб. в день «чистыми» он всегда заработает. А вот потенциальную выручку человека, сдающего квартиру, Мосгордума оценила в 1 млн руб. в год или порядка 83 тыс. в месяц и предложила арендодателю платить ежегодно по 60 тыс. руб. Очевидно, что покупать такой патент выгодно лишь для сдающих жильё высокой ценовой категории.

Эксперты считают, что патентовать свой бизнес арендодатели недвижимости станут только в случае ужесточения контроля со стороны государства. Тогда, действительно, даже для владельца скромной «двушки» на окраине, сдающего свою квартиру за 50 тыс. руб. в месяц, будет выгоднее купить патент, чем заплатить 78 тыс. руб. подоходного налога. Пока же, по всеобщему мнению, ожидать тотальной легализации рынка аренды не приходится.

Напечатать Послать по e-mail Комментировать
Система Orphus

Комментарии

Оставить комментарий

Наши эксперты

Руководитель дизайн-студии «Уютная квартира».
Задать вопрос
Заместитель председателя правления, член совета директоров Банка расчётов и сбережений. Эксперт по кредитованию и вкладам.
Задать вопрос
Адвокат в сфере недвижимости
Задать вопрос
Все эксперты


– Пожалуйста, не убивайте меня! Четверо детей, жена, за  дом деньги не выплачены... Хотя... вообще-то, знаете, что… Убивайте!

Еще анекдотов